அரசு, வீடு வாங்கும் உதவித் திட்டங்களிலிருந்து முதல் முறையாக வீடு வாங்கும் உதவி. முதல் முறையாக வீடு வாங்குவது உங்களுக்கு செயல்முறை தெரியாவிட்டால் அது பயமுறுத்தும். அதிர்ஷ்டவசமாக, பல உள்ளன வீடு வாங்க மத்திய அரசின் உதவி மேலும் முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் இலக்கை மிக எளிதாகவும், குறைந்த பணத்துடன் பாக்கெட்டிலிருந்து அடையவும் உதவுகிறார்.
உங்கள் ரேடாரில் இருக்க வேண்டிய 8 முதல் முறை வீட்டு வாங்குபவர் திட்டங்களின் பட்டியலை நாங்கள் தொகுத்துள்ளோம்மற்றும் அவர்கள் இருப்பார்கள் ஒரு வீடு வாங்க உதவி , இங்கே எல்லாம் வீட்டுவசதிக்கு அரசு உதவி .
சுருக்கம்: முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் கடன்கள் மற்றும் திட்டங்கள்
அரசு வீடு வாங்கும் திட்டங்கள்
முதல் முறையாக ஒரு வீடு வாங்குவது எப்படி, அரசு வீடு வாங்கும் திட்டங்கள் .முதல் முறை வீட்டு வாங்குபவர் கடன்கள் மற்றும் திட்டங்களை நீங்கள் விரைவாகச் செய்தால் நீங்கள் தவிர்க்கலாம். அவர்கள் பெரிய சேமிப்பைப் பெறலாம்.
- FHA கடன் : பலவீனமான கடன் வீட்டு வாங்குபவர் கடன் திட்டம்.
- VA கடன் : இராணுவ இணைப்புடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு முன்கூட்டியே கடன்கள் இல்லை.
- USDA கடன் : கிராமப்புற சொத்துக்களில் 100% நிதி.
- ஃபன்னி மற்றும் ஃப்ரெடி : வழக்கமான கடன்கள் 3% மட்டுமே செலுத்தப்படுகின்றன.
- மாநில முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டம் : குடியிருப்பாளர்களுக்கு குறிப்பிட்ட உதவி.
- புதுப்பித்தல் கடன் வாழும் இடம்: ஒரு வீட்டை வாங்கி ஒரே கடனில் மறுவடிவமைக்கவும்.
- நல்ல பக்கத்து வீட்டுக்காரர் : முதலில் பதிலளிப்பவர்களுக்கும் கல்வியாளர்களுக்கும் வீட்டு விலைகளில் தள்ளுபடிகள்.
- டாலர் வீடுகள் : அரசாங்கத்தால் ஜப்தி செய்யப்பட்ட வீடுகள் விற்பனைக்கு உள்ளன.
FHA கடன்
பல அமெரிக்கர்களுக்கான செல்லுதல் திட்டம் இது, குறிப்பாக முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் கடன் வரலாறு உள்ளவர்கள் ... நிலையற்றது என்று சொல்லலாம். ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் நிறுவனத்தின் வீட்டுக் கடன்களின் ஒரு பகுதியை உத்தரவாதம் செய்கிறது. FHA , கடன் வழங்குபவர்களை அவர்களின் ஏற்றுக்கொள்ளும் தரத்தை விரிவுபடுத்துவதற்கு விடுவித்தல். FHA ஆல் ஆதரிக்கப்படும், கடன் வாங்குபவர்கள் 3.5% வரை குறைந்த கடன்களுக்கு தகுதி பெறலாம்.
FHA கடன்கள் கூடுதல் ஆரம்ப மற்றும் தொடர்ச்சியான செலவைக் கட்டியுள்ளன: அடமான காப்பீட்டு பிரீமியம். இது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாத பட்சத்தில் கடனாளியின் பங்கைப் பாதுகாக்கிறது.
VA கடன்
தி அமெரிக்காவின் படைவீரர் விவகாரங்கள் துறை சேவை உறுப்பினர்கள், படைவீரர்கள் மற்றும் உயிருள்ள வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வீடுகளை வாங்க உதவுகிறது. VA கடன்கள் குறிப்பாக தாராளமானவை, பெரும்பாலும் கீழே பணம் அல்லது அடமான காப்பீடு தேவையில்லை. ஆனால் பல இராணுவ நடவடிக்கைகளைப் போலவே, பாதைவழி துல்லியத்திற்காக கட்டப்பட்டுள்ளது, வேகம் அல்ல.
போதுமான கடன் மற்றும் வருமானம் போன்ற விஷயங்களுக்கு விஏ ஒரு சில தேவைகளை மட்டுமே கொண்டிருந்தாலும், விஏ கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த மேலடுக்குகள் அல்லது கூடுதல் தேவைகளைச் சேர்க்கலாம்.
USDA கடன்
இது உங்களை ஆச்சரியப்படுத்தலாம். தி அமெரிக்காவின் வேளாண் துறை வீடு வாங்குபவர் உதவித் திட்டம் உள்ளது. மேலும், நீங்கள் ஒரு பண்ணையில் வாழ வேண்டியதில்லை. இந்த திட்டம் கிராமப்புறங்களை இலக்காகக் கொண்டது மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு அடமான உத்தரவாதங்களை வழங்குவதன் மூலம் 100% நிதியுதவியை அனுமதிக்கிறது. வருமான வரம்புகள் உள்ளன, அவை பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
ஃபன்னி மற்றும் ஃப்ரெடி
அவை கிளாசிக் 70 களின் ராக் பேண்டுகளைப் போல ஒலிக்கின்றன, ஆனால் ஃபேன்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோர் வீட்டு கடன் இயந்திரத்தின் பின்னால் உள்ள இயந்திரங்கள். இந்த அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் உள்ளூர் அடமானக் கடன் வழங்குபவர்களுடன் இணைந்து 3% கீழே பணம் செலுத்துதல் போன்ற வழக்கமான கடன்களை விட சில கவர்ச்சிகரமான விருப்பங்களை வழங்குகின்றன.
மாநில முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள்
இந்த தேசிய திட்டங்களுக்கு கூடுதலாக, பல மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவி வழங்குகின்றன. மேலும் அறிய NerdWallet இன் மாநில முதல்-முறை வீட்டு வாங்குபவர் திட்டங்களின் பட்டியலை ஆராயுங்கள்.
வீட்டு சீரமைப்பு கடன் திட்டங்கள்
உங்கள் பணத்திற்காக அதிக வீடுகளை வாங்க அனுமதிக்கும் சில திட்டங்கள் இங்கே உள்ளன.
- நிகழ்ச்சி ஆற்றல் திறமையான அடமானம் நீங்கள் ஆற்றல் சேமிப்பு மேம்பாடுகளுடன் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது அல்லது ஒரு வீட்டின் பசுமை அம்சங்களை மேம்படுத்தும்போது உங்கள் கடன் பெறும் சக்தியை விரிவாக்குங்கள். நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெற்றிருந்தால், உங்கள் வழக்கமான அடமானத்தில் EEM நன்மையைச் சேர்க்கலாம். இதற்கு புதிய மதிப்பீடு தேவையில்லை அல்லது உங்கள் ஆரம்ப கட்டணத்தின் அளவை அது பாதிக்காது. ஆற்றல் செயல்திறனை மேம்படுத்த கடன் வரம்புகளை நீட்டிக்க நெகிழ்வுத்தன்மையை நிரல் உங்கள் கடன் வழங்குபவரை அனுமதிக்கிறது.
- FHA 203 (k) கடன்களும் உள்ளன, இது ஒரு சிறந்த தீர்வை சமாளிக்க விரும்பும் வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சிறப்பு FHA- ஆதரவு கடன் மேம்பாடுகளுக்குப் பிறகு சொத்து மதிப்பு என்ன என்பதை கருதுகிறது மற்றும் உங்கள் முதன்மை அடமானத்தின் ஒரு பகுதியாக திட்டத்தை முடிக்க நிதியை கடன் பெற அனுமதிக்கிறது.
இந்த கடன் திட்டங்கள் உயர்ந்த பழுதுபார்ப்பை சமாளிக்க விரும்பும் வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
- சாய்ஸ் மறுசீரமைப்பு கடன் என்பது ஃப்ரெடி மேக் மூலம் ஒரு வழக்கமான கடன் திட்டமாகும், இது ஒரு வீடு வாங்குவதற்கும் மேம்பாடுகளுக்கான செலவுகளுக்கும் குறைந்த கட்டணத்துடன் உங்களை அனுமதிக்கிறது.
- ஃபேன்னி மேயின் ஹோம்ஸ்டைல் திட்டங்களை வாங்குவதற்கும் மறுவடிவமைப்பதற்கும் மற்றொரு வழக்கமான கடன் விருப்பமாகும். முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு 3% தள்ளுபடி கிடைக்கும்.
நல்ல பக்கத்து வீட்டுக்காரர்
இந்த முயற்சி முதலில் ஆசிரியர்கள் அடுத்த கதவு திட்டம் என்று அழைக்கப்பட்டது, ஆனால் சட்ட அமலாக்கம், தீயணைப்பு வீரர்கள் மற்றும் அவசர மருத்துவ தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களை உள்ளடக்கியது. ஒரு HUD ஸ்பான்சர் செய்யப்பட்ட திட்டம், இது அமைந்துள்ள வீடுகளின் விலை விலையில் 50% தள்ளுபடியை வழங்குகிறது புத்துயிர் பெறும் பகுதிகள் . ஆம், நடுவில்.
யாருக்கு தெரியும்? நீங்கள் குறைந்தது 36 மாதங்களுக்கு சொத்தில் வாழ உறுதி அளிக்க வேண்டும். இந்த வீடுகள், ஏழு நாட்களுக்கு, விற்பனை இணையதளத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன நல்ல பக்கத்து வீட்டுக்காரர் .
டாலர் வீடுகள்
இது அந்த இரவு நேர தொலைக்காட்சி ஒப்பந்தங்களில் ஒன்று போல் தெரிகிறது, ஆனால் HUD $ 1 வீடுகளை வழங்குவதாகக் கூறுகிறது முன்கூட்டியே FHA ஆல் வாங்கப்பட்டது. இது வீடுகளின் ஒரு சிறிய குழு என்று சொல்லத் தேவையில்லை. கடைசி காசோலையில், ஒரு சில பட்டியல்கள் மட்டுமே இணையதளத்தில் தோன்றின. சுவாரஸ்யமாக, டாலர் ஹோம் பிரிவில் நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்த ஒரு வீடு $ 17,900 க்கு பட்டியலில் இருப்பதாகத் தோன்றியது. அது என்னவென்று எங்களுக்குத் தெரியவில்லை, ஆனால் தயவுசெய்து கவனமாக வாங்கவும்.
இந்த ஆதாரங்களில் ஒன்றைப் பயன்படுத்திக் கொள்வது குறைந்த கட்டணத்துடன் ஒரு வீட்டை வாங்கவும், உங்கள் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கவும் அல்லது உங்கள் சுற்றுப்புறத்தில் ஒரு பேரத்தைக் கண்டுபிடிக்கவும் உதவும். உங்கள் புதிய வீட்டில் உங்கள் சொந்த திறப்பு விழாவை நீங்கள் நடத்தலாம்.
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்களுக்கு யார் தகுதி பெறுகிறார்கள்?
முதல் முறையாக வீடு வாங்க உதவுங்கள் .பெரும்பாலான அரசு மற்றும் இலாப நோக்கற்ற திட்டங்கள் முதல் முறையாக வாங்குபவரின் கடுமையான வரையறையைக் கொண்டுள்ளன. கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் நீங்கள் எந்த வகையான வீட்டிற்கும் சொந்தமாக இல்லை என்றால், நீங்கள் முதல் முறையாக வாங்குபவராக கருதப்படுவீர்கள்.
நீங்கள் வாடகை அல்லது முதலீட்டு சொத்து வைத்திருந்தால் முதல் முறையாக வீட்டு உரிமையாளர் சலுகைகளைப் பெற முடியாது, நீங்கள் அதில் வசிக்காவிட்டாலும் கூட. யுஎஸ்டிஏ கடன் அல்லது எஃப்எச்ஏ கடன் போன்ற அரசாங்க ஆதரவுடைய கடனை நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், நீங்கள் தகுதி பெறுவதற்கு முன்பு உங்கள் வீடு சில தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்க திட்டங்கள் வருமான வரம்புகளைக் கொண்டிருக்கின்றன.
வரி விலக்குகள் மற்றும் முதலாளி-ஆதரவு திட்டங்கள் பெரும்பாலும் நெகிழ்வானவை. உங்களிடம் வேறு சொத்துக்கள் இருந்தாலும் உங்கள் அடமானக் காப்பீட்டை உங்கள் தனிப்பட்ட வீட்டில் கழித்துக் கொள்ளலாம். முதலாளி ஸ்பான்சர் செய்யப்பட்ட திட்டங்கள் முற்றிலும் முதலாளி மற்றும் மாநில ஸ்பான்சரின் விருப்பப்படி உள்ளன.
பல முதலாளி-மாநில கூட்டாண்மை திட்டங்களும் மூன்று வருட விதியைப் பயன்படுத்துகின்றன, அதாவது நீங்கள் வாங்குவதற்கு குறைந்தது மூன்று வருடங்களுக்கு முன்பே ஒரு முதன்மை குடியிருப்பை நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கவில்லை என்றால் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக கருதப்படலாம்.
சுருக்கம்
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் பல மானியங்கள், கடன்கள் மற்றும் நிதி உதவியை அணுகலாம், இது ஒரு வீட்டை வாங்குவதை எளிதாக்குகிறது. முதல் முறை வாங்கும் உதவியில் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் இறுதிச் செலவுகள், வரி வரவுகள் அல்லது கல்வி ஆகியவற்றுக்கான உதவி அடங்கும். நீங்கள் வருமான தரத்தை பூர்த்தி செய்தால் உங்கள் உள்ளூர், மாநில அல்லது கூட்டாட்சி அரசாங்கத்திடமிருந்து உதவி பெறலாம்.
தொண்டு திட்டங்கள், இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் முதலாளிகளும் கிடைக்கின்றன. இந்த திட்டங்கள் மாநிலத்திற்கு மாறுபடும், ஆனால் HUD இணையதளம் மூலம் நீங்கள் தகுதிபெறும் நிரல்களை எளிதாகக் காணலாம். முதல் முறையாக வாங்குபவராக, கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் நீங்கள் ஒரு சொத்தை வைத்திருக்க முடியாது.
மறுப்பு: இது ஒரு தகவல் கட்டுரை.
ரெடார்ஜெண்டினா சட்ட அல்லது சட்ட ஆலோசனையை வழங்காது, அல்லது சட்ட ஆலோசனையாக எடுத்துக்கொள்ளும் நோக்கமும் இல்லை.
இந்த வலைப்பக்கத்தின் பார்வையாளர் / பயனர் மேற்கண்ட தகவலை ஒரு வழிகாட்டியாக மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும், மேலும் முடிவெடுப்பதற்கு முன், அந்த நேரத்தில் மிகவும் சமீபத்திய தகவல்களுக்கு மேலே உள்ள ஆதாரங்கள் அல்லது பயனரின் அரசாங்க பிரதிநிதிகளை எப்போதும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
உள்ளடக்கங்கள்
- சுருக்கம்: முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் கடன்கள் மற்றும் திட்டங்கள்
- FHA கடன்
- VA கடன்
- USDA கடன்
- ஃபன்னி மற்றும் ஃப்ரெடி
- மாநில முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள்
- வீட்டு சீரமைப்பு கடன் திட்டங்கள்
- நல்ல பக்கத்து வீட்டுக்காரர்
- டாலர் வீடுகள்
- முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்களுக்கு யார் தகுதி பெறுகிறார்கள்?
- சுருக்கம்
- அமெரிக்காவில் வீடு வாங்க நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்?
- வீடு வாங்க எனக்கு எவ்வளவு கடன் தேவை?
- அமெரிக்காவில் சிவில் திருமணத்திற்கான தேவைகள்
- அஞ்சல் மூலம் இலவச உணவு முத்திரை புத்தகங்களைப் பெறுவது எப்படி
- எனக்கு சமூக பாதுகாப்பு இல்லையென்றால் நான் எப்படி ஒரு வீட்டை வாங்க முடியும்?
- புளோரிடாவில் வீடு வாங்குவதற்கான தேவைகள்