புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள் , புளோரிடாவில் வீடு வாங்குவது சவாலானது. வழங்கல் இறுக்கமாக உள்ளது, தேவை மற்றும் விலைகள் அதிகரித்து வருகின்றன.
நீங்கள் வீடு வாங்குபவராக இருந்தால் புளோரிடாவில் முதல் முறை செயல்முறைக்கு செல்வது, குறிப்பாக பணப் பகுதி, மிக அதிகமாகத் தோன்றலாம்.
ஆனால் செயல்முறை எளிதாக்கும் உதவி உள்ளது, மேலும் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதை நிதி வரம்பிற்குள் வைக்கலாம். விதவிதமான சமூகம், மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி திட்டங்கள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, குறிப்பாக புளோரிடா வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனம் ., நிதி ஆலோசனை மற்றும் ஆலோசனை முதல் மலிவு அடமான திட்டங்கள் வரை வளங்கள் உள்ளன.
புளோரிடா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷனின் வீட்டு வாங்குபவர் மேலாளர் சிப் ஒயிட், புளோரிடா ஹவுசிங் எனப்படும் புளோரிடா வீட்டை வாங்குபவர்கள் எதிர்கொள்ளும் சவால்கள் மற்ற மாநிலங்களில் இருந்து வாங்குபவர்களுக்கு தெரியும், முதன்மையாக மாநிலத்தின் சில பகுதிகளில் செலவுகள் மற்றும் விநியோக பற்றாக்குறைகள்.
ஃப்ளோரிடா ஹவுசிங் போன்ற திட்டங்கள், மாநில வீட்டுவசதி ஆணையம் மற்றும் பிற அரசு திட்டங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வழங்குநர்களுடன் இணைந்து புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு செலவு காரணியுடன் உதவுகின்றன.
திட்டங்கள் மானியங்கள் (திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய பணம்) மற்றும் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான பிற அதிகரிப்பு உள்ளிட்ட பிற நிதி உதவிகளையும் வழங்குகின்றன.
2020 ஆம் ஆண்டில் புளோரிடாவில் ஒரு குடும்பத்திற்கான சராசரி விலை $ 264,000 ஆகும் புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட்ஸ் , புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் ஒரு அமைப்பு.
மாநிலப் பொருளாதார வல்லுநர்கள் இந்த ஆண்டு 347,000 பேர் புளோரிடாவுக்குச் செல்வார்கள் என்று கணித்துள்ளனர், ஒரு நாளைக்கு கிட்டத்தட்ட 900 பேர். அவர்களில் பலர் வீடுகளை வாங்க விரும்புவார்கள். எனவே, விலை உயர்வு போக்கு தொடர வாய்ப்புள்ளது.
கடினமான சந்தையைப் புரிந்துகொள்ளவும் சமாளிக்கவும் உங்களுக்கு என்ன ஆதாரங்கள் உள்ளன என்பதை அறிவது செயல்முறையை குறைத்து உங்கள் கனவு இல்லத்திற்குச் செல்ல உதவும்.
புளோரிடா ஹோம் பையர் வளங்களின் பொருள்
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள் நீங்கள் வீட்டுவசதி விருப்பங்களை ஆராயும்போது, முகவர், திட்டங்கள் மற்றும் தயாரிப்புகள் தொடர்பான பல சுருக்கெழுத்துக்களை நீங்கள் காண்பீர்கள். எழுத்துக்களின் சூப்பை உணர்த்துவது பாதிப் போர்.
இந்த கட்டுரையில் நாம் குறிப்பிடும் சில முக்கியமானவை:
- FHFC - புளோரிடா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கார்ப்பரேஷன் , அல்லது புளோரிடா வீடுகள். இது குறைந்த மற்றும் மிதமான வருமானம் கொண்ட புளோரிடியன் வீட்டை வாங்க விரும்பும் ஒரு நிறுவனமாகும், இது செயல்முறையை தெளிவாகவும் மலிவாகவும் செய்ய வளங்களையும் திட்டங்களையும் வழங்குகிறது.
- FHA - 1934 இல் பெரும் மந்தநிலையின் மையத்தில் உருவாக்கப்பட்ட ஃபெடரல் ஹவுசிங் நிர்வாகம். FHA அடமானங்கள் மற்றும் கட்டிடத் தரங்களை காப்பீடு செய்கிறது.
- தோல் FHA ஐ மேற்பார்வையிடும் அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை, படைவீரர்கள் மற்றும் அவர்களது வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் உட்பட வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் பல்வேறு திட்டங்களையும் கொண்டுள்ளது. HUD க்கு திட்டங்கள் மட்டுமல்ல, வீடு வாங்குபவர் என்ற உங்கள் உரிமைகள், வீடு மற்றும் அடமானம் வாங்குவது மற்றும் பலவற்றிற்கான பரந்த வழிகாட்டுதல் உள்ளது.
- USDA - அமெரிக்க விவசாயத் துறையின் கிராமப்புற மேம்பாட்டு நிறுவனம் கிராமப்புறங்களில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கான திட்டங்களையும் கொண்டுள்ளது.
- செல்கிறது - அமெரிக்க படைவீரர் விவகாரத் துறை, இது இராணுவம், வீரர்கள் மற்றும் அவர்களின் வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
- SME கள் - தனியார் அடமான காப்பீடு, 20%க்கும் குறைவான பணம் செலுத்தும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பொதுவாக தேவைப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் பணம் செலுத்த முடியாவிட்டால் மற்றும் திரும்பப் பெறப்பட்டால் இது கடனளிப்பவர்களைப் பாதுகாக்க உதவுகிறது. பெரும்பாலான குறைந்த மற்றும் மிதமான வருமானம் கொண்ட முதல் வீட்டு வாங்குபவர் கடன்கள் 3% தள்ளுபடியைக் கொண்டுள்ளன, எனவே நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால் இது அவசியமாக இருக்கும்.
ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது 30 வருட நிலையான அடமானங்களைப் பற்றிய பல குறிப்புகளையும் நீங்கள் காண்பீர்கள். 90% வீடு வாங்குபவர்களுக்கான விருப்பங்கள் அவை. 30 வருட நிலையான விகித அடமானம் என்றால், நீங்கள் 30 வருடங்களுக்கு வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகிறீர்கள், வட்டி விகிதம் மற்றும் மாதாந்திர கட்டணத்துடன் மாறாது. இவை மிகவும் பொதுவான அடமானங்கள், ஏனென்றால் கொடுப்பனவுகள் குறைவாக இருப்பதால் 15 வருட விகிதங்களை விட மிகவும் மலிவு.
புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவி
புளோரிடாவில் வீடு வாங்க அரசு உதவி . நீங்கள் புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக இருந்தால் முதலில் பார்க்க வேண்டிய இடங்களில் ஒன்று புளோரிடா வீடுகள் . இது 35 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு புளோரிடா சட்டமன்றத்தால் உருவாக்கப்பட்டது, மாநிலத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு சவாலான சந்தையில் வீடுகளை வாங்குவதற்கு மலிவு விருப்பங்கள் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்காக.
புளோரிடா வீடுகள் சமூகங்கள், இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள், டெவலப்பர்கள், கூட்டாட்சி அரசாங்கம் மற்றும் பலருடன் இணைந்து மாநிலத்தில் சரியான வீட்டைக் கண்டறிய உதவும் திட்டங்களை உருவாக்கி இயக்கவும்.
புளோரிடா வீட்டு உதவி. இது வாங்குபவர்களுக்கான திட்டங்கள், வாடகைதாரர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கான திட்டங்களும் மலிவு வீடுகளை உருவாக்க ஊக்குவிக்கிறது. சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்கள் குறிப்பிட்ட வருமானம் மற்றும் கடன் தரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் புளோரிடாவின் முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் திட்டங்களுக்கு தகுதி பெற தங்கள் முதல் வீட்டை வாங்க வேண்டும்.
புளோரிடா ஹவுசிங் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மூன்று முக்கிய திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது:
- நிகழ்ச்சிகள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு : 30 வருட வழக்கமான அடமானம், உங்கள் 30 ஆண்டு 3% பிளஸ் அடமானம், மற்றும் படைவீரர்கள் மற்றும் செயலில் கடமை இராணுவத்திற்கான உங்கள் இராணுவ ஹீரோஸ் திட்டம் உட்பட, மாநிலம் முழுவதும் பங்கேற்கும் கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்கள் மூலம் முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கு பல்வேறு 30 ஆண்டு நிலையான வட்டி முதல் அடமானக் கடன்கள் .
- உதவி திட்டம் கீழே பணம் : உதவி புளோரிடா ஹவுசிங் முதல் வீட்டுக் கடனுடன் பயன்படுத்தப்படும் இரண்டாவது வீட்டுக் கடனின் வடிவத்தில் கீழே பணம் செலுத்துதல் மற்றும் நிறைவுச் செலவுகள்.
- அடமான சான்றிதழ் திட்டம்: முதல் அடமானத்துடன் பயன்படுத்தக்கூடிய ஒரு கூட்டாட்சி வருமான வரி கடன், இது கடன் வாங்கியவருக்கு அடமானக் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் பிற வீட்டுச் செலவுகளைச் செய்ய வருமானத்தை உருவாக்க உதவுகிறது.
இது புளோரிடாவின் சில பகுதிகளுக்கு குறிப்பிட்ட நிதி சவால்களை சமாளிக்க முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் ஒரு மாநில வீட்டுவசதி முன்முயற்சி சங்கத்தையும் கொண்டுள்ளது. புளோரிடா ஹவுசிங் உள்ளூர் அரசு, சமூக மானிய நிறுவனங்கள் மற்றும் நகரங்களுடன் வேலை செய்கிறது (பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு உதவ HUD மானியங்களைப் பெற்றவை). உங்களுக்கு மிகவும் உதவக்கூடிய ஒரு திட்டம் உங்கள் சமூகத்தில் இருக்கிறதா என்று பார்க்க புளோரிடா ஹவுசிங் வலைத்தளத்தைப் பார்ப்பது மதிப்பு.
புளோரிடா வீட்டு அடமான திட்டங்கள் பற்றிய விவரங்கள் இங்கே:
புளோரிடா HFA விருப்பமான வழக்கமான கடன்
புளோரிடா எச்எஃப்ஏ விருப்பமான வழக்கமான கடன் என்பது 30 வருட நிலையான விகித அடமானம் ஆகும், இது முதல் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தனியார் அடமான காப்பீட்டில் இடைவெளி அளிக்கிறது. இது புளோரிடா ஹவுசிங் வழங்கும் மிகவும் பிரபலமான கடன் ஆகும், ஏனெனில் இது செலவுகளைக் குறைக்கிறது மற்றும் அதிக மக்கள் தகுதி பெற அனுமதிக்கிறது, வைட் கூறினார்.
இந்த தயாரிப்பு தகுதிவாய்ந்த வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கு அடமான காப்பீட்டு செலவுகள், அதிக திட்ட வருமானம் மற்றும் கொள்முதல் விலை வரம்புகளை பாரம்பரிய 'பத்திர கடன்களை' விட வழங்குகிறது மற்றும் எங்கள் பங்கேற்பாளர்கள் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு எளிதாக (குறைவான காகித வேலை) வழங்குகிறது, என்றார்.
வீடு வாங்கும் செலவில் 97% கடன் வாங்கும் போது தரமான 35% க்கு பதிலாக, 18% மதிப்பை உள்ளடக்கிய தனியார் அடமான காப்பீடு மட்டுமே தகுதி பெற்ற கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தேவை
கடன் மலிவான காப்பீட்டு பிரீமியத்தை வழங்குவதால், மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் குறைவாக இருக்கும்.
புளோரிடா எச்எஃப்ஏ 3% பிளஸ் வழக்கமான கடன்
இது வழக்கமான புளோரிடா எச்எஃப்ஏ கடனின் அதே நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் 3% கீழே பணம் செலுத்துதல் மற்றும் நிறைவுச் செலவுகளுக்கான மானியத்தையும் வழங்குகிறது. இது மானியம் என்பதால், அதை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
இராணுவ வீரர்களுக்கான அரசாங்க கடன் திட்டம்
FHA, VA மற்றும் USDA கிராமப்புற மேம்பாடு உட்பட 30 வருட நிலையான விகித அடமானங்களுக்கு உதவும் பல திட்டங்களை இராணுவ பணியாளர்கள் மற்றும் செயலில் கடமை வீரர்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். இந்த கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக வழக்கமான கடன்களை விட குறைவாக இருக்கும், மேலும் அவை மற்ற ஃப்ளோரிடா ஹவுசிங் டவுன் பேமென்ட் மற்றும் மூடுவதற்கான செலவு உதவி திட்டங்களுடன் இணைந்து செலவுகளை மேலும் குறைக்க பயன்படுத்தலாம்.
HFA விருப்ப மானியம்
புளோரிடா ஹவுசிங் விருப்பமான மானியங்கள் வீடு வாங்கும் விலையில் 3% அல்லது 4% டவுன் பேமெண்ட் மற்றும் மூடுதல் உதவியாகப் பயன்படுத்த வழங்குகிறது. இது திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டியதில்லை, ஆனால் புளோரிடா ஹவுசிங்கின் முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் கடன் திட்டங்களில் ஒன்றைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
புளோரிடா அடமான கடன் சான்றிதழ் திட்டம் (MCC)
அடமான கடன் சான்றிதழ் திட்டம் வீட்டில் வாங்குபவர் வீட்டில் அடையும் வரையில் 10% முதல் 50% வரை அடமான வட்டியை $ 2,000 வரை பெற அனுமதிக்கிறது. மீதமுள்ளவை இன்னும் அடமான வருமான வரி கடனாகக் கோரப்படலாம். முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கும், வீடு வாங்கும் வீரர்களுக்கும் கடன் பொருந்தும்.
முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் நன்மைகளுக்கான தகுதி
உங்கள் வீடு வாங்கும் விருப்பத்தை ஆராயும் போது நீங்கள் தொடர்ந்து பார்க்கும் ஒரு சொற்றொடர் தகுதி வாங்குபவர்கள். புளோரிடா ஹவுசிங், HUD மற்றும் பிற ஏஜென்சிகளில் இருந்து திட்டங்களுக்கு தகுதி பெற, வீடு வாங்குபவர் ஒரு குறிப்பிட்ட வருமானத்தை தாண்டக்கூடாது, ஆனால் அது அவர்கள் வாழும் மாவட்டத்தையும், வீடு எவ்வளவு பெரியது என்பதையும் பொறுத்து மாறுபடும். வீடு எவ்வளவு விலை உயர்ந்தது என்பதற்கு வரம்புகள் உள்ளன, இது மாவட்டத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
நீங்கள் வசிக்கும் புளோரிடாவின் 67 மாவட்டங்களில் எதுவாக இருந்தாலும் தரமான சில விஷயங்கள் இங்கே:
- கடன் மதிப்பெண் 620
- சொத்து புளோரிடாவில் இருக்க வேண்டும்
- இது வாங்குபவரின் முதன்மை இல்லமாக இருக்க வேண்டும்.
- வாங்குபவர் 6-8 மணிநேர வீட்டு வாங்குபவர் கல்வி படிப்பை எடுக்க வேண்டும்.
இவற்றில் சில வெளிப்படையானவை, ஆனால் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மதிப்பீடு உங்கள் மதிப்பெண் என்னவாக இருந்தாலும் நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும். ஃபேர் ஐசக் கார்ப்பரேட், கிரெடிட் அல்லது FICO மதிப்பெண்களை அமைக்கிறது, மதிப்பெண்கள் மதிப்பெண் மற்றும் மோசமான கடன் மதிப்பெண்களை மாற்றுகிறது - பல தனிப்பட்ட கடன்கள் மற்றும் பிற காரணிகள் குறைந்த மதிப்பெண்ணைக் குறிக்கலாம். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்த்து, நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க நினைத்தால் அதை எப்படி மேம்படுத்துவது என்று கண்டுபிடிப்பது நிச்சயமாக மதிப்புக்குரியது.
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக நீங்கள் பயன்படுத்தும் வளங்களைப் பொருட்படுத்தாமல், அடமானத்தைப் பெறுவதற்கு பல காரணிகள் உள்ளன.
உங்கள் நிதி வலுவாக இருந்தால் அல்லது உங்கள் கிரெடிட் மதிப்பெண் அல்லது வருமானம் மிகக் குறைவாக இருப்பதாக நீங்கள் கவலைப்படுகிறீர்கள் என்றால், புளோரிடா ஹவுசிங் இணையதளத்தில் ஹோம் பையர் உதவியாளர் நீங்கள் என்ன தகுதி பெறலாம் என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவும், கடன்களை எங்கு விண்ணப்பிக்கலாம் என்ற தகவலை வழங்கவும் உதவும்.
எங்கள் கடன்கள் மாநிலம் முழுவதும் பயிற்சி பெற்ற மற்றும் திட்டத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன் வழங்குபவர்கள் மூலம் தொடங்குவதால், நாங்கள் பங்கேற்கும் சில கடன் அதிகாரிகளையும் வழிகாட்டியில் பட்டியலிட்டோம், வைட் கூறினார். இந்த கடன் வழங்குபவர்கள் கடன் பெறுபவரின் சூழ்நிலைக்கு எந்த தயாரிப்புகள் சிறந்தவை என்பதை முன் தகுதி பெற்று தீர்மானிக்க முடியும்.
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான தேசிய திட்டங்கள்
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் கனவு இல்லத்திற்குள் நுழைவதற்கு உதவ தேசிய வீடு வாங்குபவர் திட்டங்களும் உள்ளன.
பார்வையிட மிகவும் பயனுள்ள வலைத்தளங்களில் ஒன்று HUD கள். மக்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாற உதவுவது HUD செய்யும் மிக முக்கியமான விஷயங்களில் ஒன்றாகும், தளம் கூறுகிறது.
HUD வீடு வாங்குவதில் சம்பந்தப்பட்டவர்களுக்கு இலவச ஆலோசனை வழங்குகிறது, மேலும் ஆசிரியர்கள், தீயணைப்பு வீரர்கள், சட்ட அமலாக்க மற்றும் மற்றவர்களுக்கான திட்டங்கள் கூட அதன் நல்ல அண்டை அடுத்த கதவு திட்டத்தின் கீழ் வீடு வாங்கும் செலவில் தள்ளுபடியை வழங்குகிறது.
மிகவும் பொதுவான தேசிய வீட்டுக் கடன்கள்:
- FHA கடன்கள் - உங்கள் கடன் மதிப்பெண் குறைவாக இருந்தால், இது உங்களுக்கான திட்டமாக இருக்கலாம். 580 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ளவர்களுக்கான ஆரம்ப FHA கொடுப்பனவுகள் வாங்குதலின் 3.5% இல் தொடங்குகின்றன. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 580 க்கும் குறைவாக இருந்தால், கடனைப் பாதுகாக்க FHA க்கு 10% டவுன் பேமெண்ட் தேவைப்படுகிறது. FHA கடன்களுக்கு கடனின் ஆயுளுக்கு அடமான காப்பீடு தேவைப்படுகிறது.
- VA கடன்கள் - இராணுவத்தில் பணியாற்றியவர்கள் அல்லது பணிபுரிபவர்கள் மற்றும் அவர்களது வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அமெரிக்க படைவீரர் விவகாரங்கள் துறை மூலம் VA கடன்களைப் பெறலாம், அவற்றில் சில கீழே பணம் அல்லது அடமானக் காப்பீடு தேவையில்லை.
- USDA கடன்கள் - இந்தக் கடன்களுக்கு கிராமப்புறங்களில் வாழும் மக்களுக்குக் கட்டணம் இல்லை, பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும் வருமானத் தேவைகள். 640 க்கும் குறைவான கடன் மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பிற தேவைகள் உள்ளன.
புளோரிடா இராணுவ ஹீரோக்கள் மற்றும் முதல் கடன் திட்டங்கள்
தகுதிவாய்ந்த செயலில் உள்ள இராணுவ உறுப்பினர்கள் மற்றும் வீரர்களை இலக்காகக் கொண்டு, இந்த திட்டங்கள் அரசாங்க-காப்பீடு செய்யப்பட்ட (FHA, VA மற்றும் USDA) கடன்களுக்கு 30 வருட நிலையான விகித அடமானங்களை வழங்குகின்றன. இராணுவ ஹீரோக்கள் ஃப்ளோரிடா ஃபர்ஸ்டை விட குறைந்த கட்டணத்தை வழங்குகிறது, மேலும் நீங்கள் எந்த புரோகிராமையும் பயன்படுத்த முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவராக இருக்க வேண்டியதில்லை. கடன் வாங்குபவர்கள் இந்தக் கடன்களை ஃப்ளோரிடா வீட்டுவசதி செலுத்தும் மற்றும் இறுதி செலவு உதவித் திட்டத்துடன் இணைக்கலாம்.
FL HFA விருப்பமான மற்றும் விருப்பமான PLUS வழக்கமான கடன் திட்டங்கள்
இந்த வழக்கமான 30 வருட நிலையான விகித அடமானங்களுக்கு தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் ஒப்பிடக்கூடிய FHA கடன்களை விட குறைந்த அடமான காப்பீட்டு செலவுகளைக் காண்பார்கள். கடன்களை முன்கூட்டியே செலுத்துதல் மற்றும் இறுதி செலவு உதவித் திட்டத்துடன் இணைக்கலாம். இரண்டு வழக்கமான விருப்பமான பிளஸ் கடன் விருப்பங்கள் தகுதிவாய்ந்த கடன் வாங்குபவர்களுக்கு 3 சதவிகிதம் அல்லது 4 சதவிகிதம் மானியத்துடன் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் நிறைவுச் செலவுகளை வழங்குகின்றன. அந்த மானியங்களை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை. 4 சதவீத மானியம் நிலையான விருப்பமான மற்றும் 3 சதவீத விருப்பமான பிளஸ் கடன்களை விட அதிக வட்டி விகிதத்துடன் வருகிறது.
புளோரிடா ஹவுசிங் டவுன் பேமெண்ட் மற்றும் நிறைவு செலவு உதவி திட்டங்கள்
புளோரிடா உதவி இரண்டாவது அடமான திட்டம் (FL உதவி)
தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் கீழே செலுத்தும் தொகைக்கு பயன்படுத்த ஒத்திவைக்கப்பட்ட இரண்டாவது அடமானத்தில் 0 சதவிகித வட்டிக்கு $ 7,500 வரை பெறுகிறார்கள். வீடு விற்கப்படும் வரை அல்லது சொத்து மாற்றப்படும் வரை அல்லது கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் அல்லது மறுநிதியளிக்கப்படும் வரை பணம் தள்ளி வைக்கப்படும்.
3% HFA விருப்ப மானியம்
இந்தத் திட்டம் தகுதிவாய்ந்த கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக் கொள்முதல் விலையில் 3 சதவிகிதத்தை அவர்கள் செலுத்தும் மற்றும் நிறைவுச் செலவுகளுக்கு வழங்குகிறது. மானியத்தை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
புளோரிடா வீட்டு அடமான கடன் சான்றிதழ் (MCC) திட்டம்
தகுதி பெற்ற முதல் வீடு வாங்குபவர்கள், அவர்கள் அடமான வட்டியில் 50 சதவிகிதத்தை, $ 2,000 என உச்சவரம்பு செய்து, ஒவ்வொரு வருடமும் அவர்கள் உங்கள் வீட்டில் வசிக்கும் போது வரிக் கடனாகப் பெறலாம். அடமானக் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் பிற வீட்டுச் செலவுகளுக்குப் பயன்படுத்தக்கூடிய அதிக வருமானத்தை விடுவிப்பதற்காக, வரி கடன் கடன் வாங்குபவர்கள் மீதான வரிச்சுமையைக் குறைக்கிறது.
குறிப்பு: இந்த திட்டங்கள் புளோரிடா வீட்டுக் கடன் திட்டத்துடன் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.
உள்ளடக்கங்கள்
- புளோரிடா ஹோம் பையர் வளங்களின் பொருள்
- இந்த கட்டுரையில் நாம் குறிப்பிடும் சில முக்கியமானவை:
- புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவி
- புளோரிடா ஹவுசிங் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மூன்று முக்கிய திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது:
- புளோரிடா HFA விருப்பமான வழக்கமான கடன்
- புளோரிடா எச்எஃப்ஏ 3% பிளஸ் வழக்கமான கடன்
- இராணுவ வீரர்களுக்கான அரசாங்க கடன் திட்டம்
- HFA விருப்ப மானியம்
- புளோரிடா அடமான கடன் சான்றிதழ் திட்டம் (MCC)
- முதல் முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் நன்மைகளுக்கான தகுதி
- நீங்கள் வசிக்கும் புளோரிடாவின் 67 மாவட்டங்களில் எதுவாக இருந்தாலும் தரமான சில விஷயங்கள் இங்கே:
- முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான தேசிய திட்டங்கள்
- மிகவும் பொதுவான தேசிய வீட்டுக் கடன்கள்:
- புளோரிடா இராணுவ ஹீரோக்கள் மற்றும் முதல் கடன் திட்டங்கள்
- FL HFA விருப்பமான மற்றும் விருப்பமான PLUS வழக்கமான கடன் திட்டங்கள்
- புளோரிடா ஹவுசிங் டவுன் பேமெண்ட் மற்றும் நிறைவு செலவு உதவி திட்டங்கள்
- புளோரிடா உதவி இரண்டாவது அடமான திட்டம் (FL உதவி)
- 3% HFA விருப்ப மானியம்
- புளோரிடா ஹவுசிங் அடமான கடன் சான்றிதழ் (MCC) திட்டம்