குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடியிருப்புகள் . திட்டங்கள் அரசு வீட்டு உதவி சேர்க்கிறது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடியிருப்புகளுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் . மாநில அல்லது கூட்டாட்சி நிறுவனங்களால் வழங்கப்பட்ட பொது வீடுகள், அரசு மானியத்துடன் கூடிய தனியார் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வீடு, அல்லது நில உரிமையாளர் மூலம் பொருத்தமான வாழ்க்கை இடத்தை கண்டுபிடிக்க உதவும் வவுச்சர் பிரிவு 8 .
அரசாங்க நிதியுதவி வீட்டுத்திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிப்பது உங்கள் நகரம் அல்லது மாவட்ட பொது வீட்டுவசதி ஆணையத்துடன் தொடங்குகிறது. போது கட்டம் நகர மற்றும் மாநில அளவில் வீட்டுத் தேவைகளை மேற்பார்வையிடுகிறது, அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை கூட்டாட்சி மேற்பார்வை நிறுவனம் ஆகும்.
பொது வீட்டுவசதி ஆணைய குடியிருப்புகள்
அரசு குடியிருப்புகள். குறைந்த வருமானம் கொண்ட துறைகள். நகரங்களில் உள்ள PHA கள் தனிநபர்களுக்கும் குடும்பங்களுக்கும் உதவும் திட்டங்களை பராமரிக்கின்றன. உங்கள் உள்ளூர் PHA இல் விண்ணப்பிக்கவும். குறைந்தபட்சம் பகுதிநேர வேலை செய்பவர்கள், பள்ளியில் சேருபவர்கள் அல்லது ஊனமுற்ற முதியவர்கள் ஆகியோருக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது.
விண்ணப்பதாரர்கள் பின்னணி சரிபார்ப்பில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும், குற்றவியல் பதிவு இல்லை, சட்டப்பூர்வ குடியிருப்பாளர்களாக இருக்க வேண்டும். அவர்கள் வீட்டு வருமானத்தில் 60 சதவீதத்திற்கு மேல் நுகர்வோர் கடன்களை வைத்திருக்க முடியாது.
PHA இல் விண்ணப்பிக்கும் செயல்முறை வீட்டில் வசிக்கும் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் பெயர்களையும் அவர்களின் பிறந்த தேதிகள், சமூக பாதுகாப்பு எண்கள் மற்றும் சமீபத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் வேலைவாய்ப்பு வரலாறுகளை சேகரிப்பது ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. பெரும்பாலான PHA அலுவலகங்கள் காத்திருக்கும் பட்டியல்களைக் கொண்டுள்ளன; மாற்று வழிகளைப் பற்றி உங்கள் கேஸ்வொர்க்கரிடம் பேசுங்கள்.
நீங்கள் செல்லும் அதே நாளில் நீங்கள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த அனைத்து தகவல்களையும் தயார் செய்யவும். பிந்தைய தேதியில் நீங்கள் பணம் சம்பளம் போன்ற ஆவணங்களை கொண்டு வர வேண்டும் என்றால், அது உங்கள் கோரிக்கையை தாமதப்படுத்தும்.
பிரிவு 8
குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடியிருப்புகளுக்கான விண்ணப்பம்.
PHA- நிதியளிக்கப்பட்ட வளாகத்தின் மூலம் நீங்கள் ஒரு வீட்டைப் பெற முடியாவிட்டால், பிரிவு 8 வவுச்சரை கோரவும் . வவுச்சர் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கானது, அதன் வருமானம் சராசரி வருமானத்தில் 50 சதவீதத்தை தாண்டாது. குத்தகைதாரர் செலுத்தும் வித்தியாசத்துடன் பங்குதாரர்களுக்கு நேரடியாக வவுச்சர்கள் பணம் செலுத்துகின்றன.
அலுவலகத்தில் அவர்களைக் கோரவும் உங்கள் பகுதியில் PHA . பிரிவு 8 வவுச்சர்களுக்கான காத்திருப்பு பட்டியலும் இருக்கும். வீடற்ற குடும்பங்கள், வருமானத்தில் 50 சதவீதத்திற்கும் மேல் வாடகைக்கு செலுத்துபவர்கள் மற்றும் விருப்பமின்றி இடம்பெயர்ந்தவர்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது.
விண்ணப்பங்களுக்கு சமூக பாதுகாப்பு எண், பிறந்த தேதி மற்றும் பணி வரலாறு உட்பட விண்ணப்பதாரரின் தகவல் தேவைப்படுகிறது. தற்போதைய வாடகை வருமானம் மற்றும் செலவுகளின் ஆதாரம் அதிக முன்னுரிமை நிலைக்கு சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
மானியத்துடன் தனியாருக்கு சொந்தமான வீடுகள்
குறைந்த வருமானம் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட் வாடகை . தனியாருக்குச் சொந்தமான மானிய வீடுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான மானிய வீட்டு அலகுகளைப் பராமரிக்கும் அடுக்குமாடி வளாகங்களை உள்ளடக்கியது. இந்த வளாகம் சொந்தமானது அல்லது இயக்கப்படவில்லை தோல் . வாடகை பொதுவாக முழுமையாக மானியம் வழங்கப்படுவதில்லை. குடியிருப்பு அல்லது பிஎச்ஏ மானியங்களுக்கு தகுதி பெற்ற குத்தகைதாரர்களுக்கு இந்த வளாகம் வரி வரவு பெறுகிறது.
நீங்கள் PHA அலுவலகத்தில் விண்ணப்பித்தவுடன், தனியாருக்குச் சொந்தமான மானிய வீடுகள் விருப்பங்களின் பட்டியலை உங்கள் கேஸ்வொர்க்கரிடம் கேளுங்கள். அவர்கள் அதைப் பரிசீலிக்க நீங்கள் வளாகத்திலிருந்து நேரடியாகக் கோர வேண்டும். தற்காலிக கஷ்டத்தை அனுபவிக்கும் ஒரு குடும்பத்திற்கு இது ஒரு நல்ல வழி, ஆனால் மானியம் இல்லாமல் மற்றும் மீண்டும் வெளியேறாமல் பின்னர் வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுக்க திட்டமிட்டுள்ளது.
குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு எப்படி தகுதி பெறுவது
நீங்கள் யோசித்துக்கொண்டிருக்கலாம்: குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு நான் எப்படி தகுதி பெறுவது? தொடங்குவதற்கு, குறைந்த வருமானம் குறித்த உங்கள் மாவட்டத்தின் வரையறையை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, சான் பிரான்சிஸ்கோவில் வாழும் நான்கு பேர் கொண்ட குடும்பம் ஆண்டு வருமானம் $ 129,000 அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருந்தால் குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு தகுதி பெறும். நியூயார்க் நகரில், அந்த எண்ணிக்கை $ 85,350 ஆகும். இதற்கிடையில், சிகாகோவில், அது $ 71,300. இந்த வரம்புகள் ஆண்டுதோறும் மாறுகின்றன, எனவே இதைப் பாருங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாடு (HUD) கால்குலேட்டர் உங்கள் மாவட்டத்திற்கு மிகவும் புதுப்பித்த வருமான வரம்புகளுக்கு.
குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு (பொது வீடுகள் மற்றும் பிரிவு 8) நீங்கள் தகுதியுள்ளவரா என்பதைக் கண்டறிய சிறந்த வழி உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரத்தை தொடர்பு கொள்வதுதான். உங்கள் நகரத்தில் உள்ள பொது வீட்டு நிறுவனங்களுக்கான தொடர்புத் தகவலைக் கண்டுபிடிக்க, இதைப் பார்வையிடவும் HUD இணையதளம் . பெரும்பாலான உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரிகளும் தங்கள் சொந்த வலைத்தளங்களை பராமரிக்கிறார்கள், எனவே உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரத்திற்காக ஆன்லைனில் தேடுவதன் மூலம் தொடர்புடைய தகவல்களை நீங்கள் காணலாம்.
குறைந்த வருமானம் உள்ள வீட்டுவசதிக்கு நீங்கள் தகுதி பெற்றிருக்கிறீர்கள் என்று தீர்மானித்த பிறகு, நீங்கள் HUD உடன் உங்கள் வருமானத்தை சரிபார்க்க வேண்டும். வருமான ஆதாரத்தைக் காட்ட, நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்தலாம்:
- சமீபத்திய ஊதியங்கள்
- பில்கள்
- ஐஆர்எஸ் வரி வருமானம்
நீங்கள் வாடகை வரலாற்றை வழங்க வேண்டும், குற்றவியல் பின்னணி சரிபார்ப்பை அனுப்ப வேண்டும், மேலும் நீங்கள் ஒரு அமெரிக்க குடிமகன் அல்லது சட்டப்பூர்வ குடியிருப்பாளர் என்பதற்கான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும்.
ஒரு துறையைக் கண்டறியவும்
குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு நீங்கள் தகுதியானவர் என்பதை உறுதிசெய்தவுடன், அடுத்த கட்டமாக ஒரு குடியிருப்பை கண்டுபிடிப்பது.
நீங்கள் சரிபார்க்கவும் முடியும் மலிவான வீடுகளைத் தேடுங்கள் HUD இணையதளத்தில். ஒரு சிறந்த விரிவான வளத்தை இதில் காணலாம் மலிவு வீட்டு வழிகாட்டி .
நீங்கள் சில மலிவு விருப்பங்களைக் கண்டறிந்தவுடன், வாடகை விண்ணப்பத்தைப் பெற்று முடிக்கவும். நீங்கள் வீட்டுத் தகவல்களைப் பெற விரும்புவீர்கள். உங்கள் வீட்டுப் பிரிவில் வசிக்கும் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும், உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:
- முழுமையான பெயர்கள்
- வருமானத்தின் அளவு மற்றும் வருமானச் சான்று
- தனிப்பட்ட சொத்து பட்டியல்
- சமூக பாதுகாப்பு எண்கள்
ஒவ்வொரு விண்ணப்பத்தையும் எவ்வாறு சமர்ப்பிப்பது என்பது பற்றிய தகவல்கள் மாறுபடும், ஆனால் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் முன் ஒவ்வொரு வாழும் சமூகம் அல்லது நில உரிமையாளர் அதை வழங்குவார். ஒவ்வொரு சமூகத்துக்கான வழிமுறைகளையும் பின்பற்றவும் மற்றும் அதன்படி விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்கவும். நீங்கள் காத்திருப்போர் பட்டியலில் சேர்க்கப்படலாம், நீங்கள் இருந்தால், நாங்கள் உங்களைத் தொடர்புகொண்டு நீங்கள் காத்திருப்போர் பட்டியலில் இருக்க விரும்புகிறீர்களா என்று கேட்கலாம். பட்டியலில் இருந்து நீக்கப்படுவதைத் தவிர்க்க உடனடியாக பதிலளிக்கவும்.
எனது வருமானம் மாறினால் என்ன ஆகும்?
உங்கள் வருமானத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் குறித்து நேர்மையாக இருப்பது முக்கியம். தகவலை மறைத்து அல்லது உங்கள் வருமானத்தைப் பற்றி பொய் சொன்னால், நீங்கள் தகுதியை முழுமையாக இழக்க நேரிடும். நீங்கள் உயர்வு அல்லது வேறு ஏதேனும் கூடுதல் வருமானத்தைப் பெற்றால், அதை உடனடியாக உங்கள் பொது வீட்டுவசதி அல்லது பிரிவு 8 கேஸ்வொர்க்கருக்குப் புகாரளிக்கவும். பெரும்பாலும் நீங்கள் நகர வேண்டியதில்லை, ஆனால் இன்னும் கொஞ்சம் வாடகை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். .
பிற பரிசீலனைகள்
நீங்கள் எங்கு வசிக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து, ஒரு பொது வீடு அல்லது பிரிவு 8 அலகுக்கு ஒப்புதல் பெற எடுக்கும் நேரம் நீண்டதாக இருக்கும். நாடு முழுவதும் உள்ள நகரங்கள் பெரும் காத்திருப்பு பட்டியல்களுடன் சண்டையிடுகின்றன; பல நகரங்கள் மீண்டும் திறக்க ஒரு குறிப்பிட்ட தேதி இல்லாமல் தங்கள் காத்திருப்பு பட்டியலை மூட வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. நீங்கள் நகர விரும்பும் நகரத்தில் குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டு கட்டுப்பாடுகள் என்ன என்பதைப் பார்க்க உங்கள் உள்ளூர் HUD உடன் பேசுங்கள்.
ஆலோசனை
சராசரி வருமானத்துடன் நீங்கள் எங்கு நிற்கிறீர்கள் என்பது பற்றிய ஒரு யோசனையை உங்களுக்கு வழங்க, HUD இன் 2010 வருமான வரம்புகள், கலிபோர்னியாவின் சான் ஜோஸ்-சன்னிவேல்-சாண்டா கிளாரா பெருநகரப் பகுதியில் நான்கு பேர் கொண்ட குடும்பத்தின் சராசரி வருமானத்தில் 80 சதவிகிதம் $ 80,700. ஒரே குடும்ப அளவுக்கான சராசரி 50 சதவிகிதம் $ 51,750 ஆகும்.
இந்த ஒப்பீட்டளவில் அதிக தொப்பிகள் இருந்தபோதிலும், சான் ஜோஸ் பெருநகரப் பகுதியில் 97 சதவீத பொது வீட்டு குடியிருப்பாளர்கள் 2010 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி 31,050 டாலர் சராசரி வருமானத்தில் 30 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாகவே சம்பாதிக்கிறார்கள் என்று HUD இன் வதிவிடப் பண்புகள் அறிக்கை வெளிப்படுத்துகிறது.
குறிப்புகள்
- அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை: வீட்டுத் தேர்வு வவுச்சர் உண்மைத் தாள்
- லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் வீட்டுவசதி ஆணையம்: பொது வீட்டுவசதிக்கான விண்ணப்பம்
- அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை: வாடகை உதவி
பொருள்
உள்ளடக்கங்கள்
- பொது வீட்டுவசதி ஆணைய குடியிருப்புகள்
- பிரிவு 8
- மானியத்துடன் தனியாருக்கு சொந்தமான வீடுகள்
- குறைந்த வருமானம் உள்ள வீடுகளுக்கு எப்படி தகுதி பெறுவது
- ஒரு துறையைக் கண்டறியவும்
- எனது வருமானம் மாறினால் என்ன ஆகும்?
- பிற பரிசீலனைகள்
- ஆலோசனை
- குறிப்புகள்
- பொருள்
- அமெரிக்காவில் கடன் இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது எப்படி?
- வயதானவர்களைப் பராமரிக்க உரிமம் பெறுவது எப்படி?
- வெள்ளியை சுத்தம் செய்வது மற்றும் கெட்டுப்போகாமல் பாதுகாப்பது எப்படி ...
- எனக்கு நாடு கடத்தல் உத்தரவு இருக்கிறதா என்று எனக்கு எப்படித் தெரியும்?
- வயதானவர்களைப் பராமரிக்க உரிமம் பெறுவது எப்படி? - அனைத்தும் இங்கே
- ஒரு கைதிக்கு பண ஆணையை எவ்வாறு நிரப்புவது