குறைந்த வருமான வீடு திட்டம்

Plan De Viviendas Para Personas De Bajos Recursos







சிக்கல்களை அகற்ற எங்கள் கருவியை முயற்சிக்கவும்

ஐபோன் 6 பயன்பாடுகளை மேம்படுத்தாது

குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள் . ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் வாடகையை செலுத்துவது என்பது உங்கள் சரிபார்ப்பு கணக்கின் அடிப்பகுதியைத் தாக்கும் என்றால், நீங்கள் தனியாக இல்லை. வீட்டுவசதி கொள்கை மையத்தின் படி, 2000 ஆம் ஆண்டிலிருந்து வீட்டுவசதி மற்றும் போக்குவரத்து செலவுகள் 44% அதிகரித்துள்ளது, அதே நேரத்தில் வீட்டு வருமானம் 25% மட்டுமே உயர்ந்துள்ளது .

இன்று, மிதமான வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் அதிகமாக செலவிடுகின்றன உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தில் 59% வீடுகள் மற்றும் போக்குவரத்து , முன்பை விட அதிகம். இதைக் கருத்தில் கொண்டு, பட்ஜெட் மற்றும் கொள்கை முன்னுரிமைகள் மையத்தின் படி, 4.9 மில்லியனுக்கும் அதிகமான அமெரிக்க குடும்பங்கள் சில வடிவங்களைப் பெறுவதில் ஆச்சரியமில்லை. கூட்டாட்சி உதவி .

அரசாங்க மானிய வாடகை மட்டும் உங்களுக்கு இல்லை என்றாலும், நீங்கள் தகுதி பெற்றால் அது மிகவும் நம்பகமானதாக இருக்கும். கூட்டாட்சி உதவிக்கு விண்ணப்பிக்க முதல் படிகளை எடுப்பது கடினமாகத் தோன்றலாம், ஆனால் சரியான ஆராய்ச்சியுடன், நீங்கள் நினைப்பதை விட இது எளிதானது.

கூட்டாட்சி நிதியுதவி வீட்டு விருப்பங்கள்

பொது விடுதி

குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள் . பொது வீடுகள் என்பது மத்திய அரசால் மானியமாக வழங்கப்படும் ஒரு வகை வாடகை சொத்து. நீங்கள் எங்கு வசிக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து, அது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, தொடர் இரட்டை வீடுகள் அல்லது ஒரு தனியார் வீடுகளின் குழுவாக இருக்கலாம். என் சுற்றுப்புறத்தில், பொது வீட்டு வசதிகள் பொதுவாக ஐந்து அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் ஒரு பகுதியில் கொத்தாக இருக்கும், தோராயமாக நகரத் தொகுதி அளவு. இந்தப் பகுதிகள் பொதுவாக மூடப்பட்டிருக்கும் மற்றும் சிறிய பூங்காக்கள், நீச்சல் குளங்கள் மற்றும் பிற பசுமையான இடங்களைக் கொண்டிருக்கலாம்.

இந்த வகை வளாகங்களுக்கு அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறை நிதியளிக்கிறது ( தோல் ) ஆனால் அவை உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரிகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. பொது வீட்டுக்குச் செல்வது ஒரு தனியார் நில உரிமையாளருக்கு வாடகைக்கு விடுவதைப் போன்றது: நீங்கள் வீட்டுவசதி ஆணையத்தின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்து குத்தகைக்கு கையெழுத்திட வேண்டும். ஆனால் ஒரு தனியார் நில உரிமையாளரிடமிருந்து வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்வது போலல்லாமல், வீட்டு வாடகை ஆணையம் நீங்கள் வாடகைக்கு எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க உதவுகிறது: குறைந்தபட்சம் $ 25 அல்லது உங்கள் மாத வருமானத்தில் அதிகபட்சம் 30%, HUD வழிகாட்டுதல்களின்படி .

பொது வீட்டுவசதிக்கு தகுதி பெற நீங்கள் கண்டிப்பாக:

  • உங்கள் மாநிலத்தில் குறைந்த வருமான வரம்புகளை சந்திக்கவும்
  • ஒரு அமெரிக்க குடிமகனாக இருங்கள் அல்லது தகுதியான குடியேற்ற நிலை வேண்டும்
  • குறிப்புகளை வழங்கவும்
  • பின்னணி சரிபார்ப்பை அனுப்பவும்
  • ஒரு வீட்டு அதிகார முகவரை நேரில் சந்திக்கவும்

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையின் கூற்றுப்படி, 1.2 மில்லியன் குடும்பங்கள் தற்போது பொது வீடுகளில் வாழ்கின்றன. பொது வீட்டு வசதிகளில் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட இடம் உள்ளது, மேலும் உங்கள் பகுதியில் ஒரு அலகு திறப்பதற்கு முன்பு நீங்கள் பல மாதங்கள் (அல்லது சில பகுதிகளில் வருடங்கள் கூட) காத்திருக்கலாம். நீங்கள் வீட்டுவசதிக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது திறப்புகள் இல்லை என்றால், நீங்கள் காத்திருப்போர் பட்டியலில் வைக்கப்படுவீர்கள்.

மானியத்துடன் தனியாருக்குச் சொந்தமான வீடுகள்

அரசு மானியத்துடன் கூடிய வீட்டிற்காக காத்திருக்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் தனியார் வழியில் செல்லலாம். இந்த வீட்டு வளாகங்கள் தனியார் உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு சொந்தமானது. வரி வரவுக்கு ஈடாக, குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு குறைந்த விலையில் அவர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளில் சிலவற்றையாவது வழங்க வேண்டும்.

இந்த வளாகங்கள் கலப்பு வருமானம் கொண்ட வீடுகள் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, ஏனென்றால் சில குடும்பங்கள் குறைந்த கட்டணத்தை செலுத்துகின்றன, மற்றவை முழு சந்தை வாடகையையும் செலுத்துகின்றன. அவை எந்த பெரிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பு போலும்.

நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வாடகை தொகை பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. சில நில உரிமையாளர்கள் தகுதியுள்ள எவருக்கும் குறைந்த பிளாட் வீதத்தை வழங்குகிறார்கள், மற்ற நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தின் அடிப்படையில் தங்கள் வாடகையை அடிப்படையாகக் கொண்டுள்ளனர். பொதுவாக, ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் எவ்வளவு குறைவாக சம்பாதிக்கிறீர்களோ, அவ்வளவு குறைவாக வாடகை செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

மானியத்துடன் கூடிய தனியார் வீட்டுவசதிக்கு தகுதி பெற, நீங்கள் கண்டிப்பாக:

  • அதிகபட்ச மாதாந்திர வருமானத்தை விட குறைவான வருமானம் (இது வீட்டு வளாகம் மற்றும் மாநிலத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்)
  • பின்னணி சரிபார்ப்பை அனுப்பவும்
  • வாடகைக்கு நில உரிமையாளரின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யுங்கள், அதில் கடன் காசோலையை அனுப்பலாம்.
  • குறைக்கப்பட்ட விகிதத்தைப் பெற நீங்கள் அதை உரிமையாளர் மூலம் நேரடியாகக் கோர வேண்டும். இருப்பினும், உங்கள் பகுதியில் உள்ள வளாகங்களைப் பயன்படுத்தி அவற்றைக் காணலாம் HUD குறைந்த வாடகை குடியிருப்பு தேடல் .

வாடகை கட்டண உதவி

குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீடுகள். வீட்டு வவுச்சர் திட்டம், என்றும் அழைக்கப்படுகிறது பிரிவு 8 இது மானிய வீட்டிலிருந்து கொஞ்சம் வித்தியாசமானது. இந்த திட்டத்தின் கீழ், தனியார் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பெருநிறுவன அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு வாடகைக்கு நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய வவுச்சரைப் பெறுவீர்கள். நீங்கள் எங்கு வசிக்கிறீர்கள் என்பதற்கு இந்த திட்டம் உங்களுக்கு அதிக சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது. இருப்பினும், சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் ஹவுசிங் வவுச்சர் திட்டத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களின் பட்டியலில் இருக்க வேண்டும்.

பிரிவு 8 உடன் , நீங்கள் வாடகையின் ஒரு பகுதியை செலுத்துங்கள், மீதமுள்ளதை உள்ளூர் பொது வீட்டு அதிகாரம் செலுத்தும். பொதுவாக, PHA உங்கள் பகுதியில் தற்போதைய சந்தை விலைகளின் அடிப்படையில் அடிப்படை வவுச்சர் தொகையை நிறுவுகிறது. HUD படி, உங்கள் மாதாந்திர உதவியைத் தீர்மானிக்க ஒரு முகவர் உங்கள் மாத வருமானத்தில் 30% அடிப்படைத் தொகையிலிருந்து கழிக்கிறார். நீங்கள் அந்த தொகையை செலவழிக்கும் சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்கலாம் அல்லது வித்தியாசத்தை வாங்க முடிந்தால் அதிக செலவாகும் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுக்கலாம்.

வீட்டு வவுச்சர் திட்டத்திற்கு தகுதி பெறுவது சற்று கடினமாக இருக்கும். இதைச் செய்ய, உங்களுக்குத் தேவை:

  • உங்கள் மாநிலத்தின் குறைந்த வருவாய் வழிகாட்டுதல்களை சந்திக்கவும்
  • பிரிவு 8 அங்கீகரிக்கப்பட்ட சொத்தைக் கண்டறியவும்
  • உரிமையாளரால் பின்னணி மற்றும் / அல்லது கடன் காசோலை அனுப்பவும்
  • உரிமையாளருக்கு குறிப்புகளை வழங்கவும்

பொது வீடுகள் போலவே, வீட்டு வவுச்சர் திட்டமும் நீண்ட காத்திருப்பு நேரங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். நீங்கள் உதவி பெறத் தொடங்குவதற்கு முன் விண்ணப்பித்த பிறகு நீங்கள் பல மாதங்கள் (அல்லது ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக) காத்திருப்போர் பட்டியலில் இருக்கலாம்.

கிராமப்புறங்களில் வாடகை உதவி

நீங்கள் ஒரு கிராமப்புறத்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் வேளாண் துறை வழங்கும் சிறப்பு வகை மானிய தனியார் வீடுகளுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம். இந்த திட்டத்தின் கீழ், குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு குறைந்த விலையில் அலகுகளை வழங்குவதற்காக வீட்டு உரிமையாளர்கள் சிறப்பு வரி சலுகைகளைப் பெறுகிறார்கள். தகுதிபெற, உங்கள் வாடகை உங்கள் வீட்டின் சரிசெய்யப்பட்ட வருமானத்தில் 30% ஐ விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும் (தள்ளுபடிகள் தகுதி பெற்ற பிறகு) USDA . நீங்கள் வாழ வேண்டும் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட வாடகை சொத்துக்கு செல்ல தயாராக இருக்க வேண்டும்.

கிராம வாடகை உதவி திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க, உங்களுக்கு இது தேவை:

  • உங்கள் வருமான நிலை USDA வருமான வரம்பில் அல்லது அதற்குக் கீழே உள்ளது என்பதற்கான ஆதாரம்
  • உங்கள் வாடகை உங்கள் வருமானத்தில் 30% க்கும் அதிகமாக உள்ளது என்பதற்கான ஆதாரம்
  • உரிமையாளரின் தேவைகளை நிறைவேற்ற, இதில் கடன் மற்றும் / அல்லது பின்னணி சோதனை ஆகியவை அடங்கும்

மற்ற குறைந்த வருவாய் வீட்டு விருப்பங்களைப் போலல்லாமல், கிராமப்புற வாடகை உதவித் திட்டம் USDA ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. விண்ணப்பிக்க, உங்கள் உள்ளூர் USDA கிராமப்புற புல மேம்பாட்டு அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும். தொடர்புத் தகவலைக் கண்டுபிடிக்க USDA சேவை இருப்பிடத்தைப் பயன்படுத்தவும்.

பிற விருப்பங்கள்

கூட்டாட்சி நிர்வாக உதவி திட்டங்களுக்கு அப்பால், உங்கள் மாநில அரசு மற்றும் தொண்டு நிறுவனங்களால் நடத்தப்படும் திட்டங்களை நீங்கள் ஆராய விரும்பலாம். உதாரணமாக, மாநில திட்டங்களில் அவசர வாடகை உதவி விருப்பங்கள் இருக்கலாம்; நீங்கள் ஒரு பிடியில் சிக்கி, வெளியேற்றப்படும் அபாயத்தில் இருந்தால், பிணைப்பைச் சமாளிக்க நீங்கள் ஒரு முறை உதவி பெற தகுதி பெறலாம். அல்லது, உங்கள் பணத்தை கடைசியாகச் செய்வதில் சிக்கல் இருந்தால், உங்கள் மாநிலம் இலவசப் பண மேலாண்மை ஆலோசனையை வழங்கலாம்.

பல தொண்டு நிறுவனங்கள் ஒரு முறை வாடகை உதவி வழங்குகின்றன. உதாரணமாக, ஒரு தொண்டு நிறுவனம் ஒரு புதிய வீட்டிற்குச் செல்ல பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை செலுத்த உதவும்.

இந்த திட்டங்கள் மற்றும் அவற்றின் தகுதித் தேவைகள் பகுதிக்கு ஏற்ப மாறுபடும். கிடைக்கக்கூடியதைக் கண்டறிய எளிதான வழி உங்கள் உள்ளூர் வீட்டுவசதி ஆணைய அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொள்வதாகும்.

மத்திய உதவி திட்டங்கள் எப்படி விண்ணப்பிக்க வேண்டும்

பெரும்பாலான திட்டங்கள் மத்திய அரசால் நிர்வகிக்கப்பட்டாலும், விண்ணப்பங்கள் மற்றும் நிதி விநியோகம் ஆகியவை மாநில அளவில் கையாளப்படுகின்றன, மேலும் மாநில விண்ணப்ப செயல்முறைகள் பரவலாக மாறுபடும். சில மாநிலங்கள் ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க உங்களை அனுமதிக்கும் அதே வேளையில், சிலவற்றை நீங்கள் அஞ்சல் மூலம் விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், மற்றவை அலுவலகத்திற்கு நேரில் சென்று பார்க்க விரும்புகின்றன.

செயல்முறையை எளிதாக்க, முதலில் உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு அதிகாரத்தை தொடர்பு கொள்ளவும். எங்கு, எப்படி விண்ணப்பிக்க வேண்டும், எந்த மாநில மற்றும் தொண்டு திட்டங்கள் உள்ளன என்பதை அங்குள்ள ஒரு முகவர் உங்களுக்குச் சொல்ல முடியும். HUD இன் உள்ளூர் வாடகை தகவல் இணையதளத்தில் உங்கள் பகுதியில் ஒரு அலுவலகத்தை நீங்கள் காணலாம்.

விண்ணப்பிக்கும் முன், பின்வரும் ஆவணங்கள் தயாராக உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்:

  • உங்கள் ஓட்டுநர் உரிமம் அல்லது மாநில வழங்கப்பட்ட ஐடி.
  • உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தின் நகல்
  • சமீபத்திய ஊதியங்கள்
  • சமீபத்திய வங்கி அறிக்கையின் நகல்
  • உங்கள் குடும்பத்தின் அனைத்து உறுப்பினர்களின் சமூக பாதுகாப்பு எண்கள்

மாவட்டங்களுக்கான மலிவு வீட்டு வளங்கள்

இறுதி குறிப்பு

உங்கள் வாடகையை செலுத்த போராடுவது பயமாக இருக்கலாம், ஆனால் உதவி கிடைக்கிறது. வீட்டுவசதி ஆணையத்தின் முகவரைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் தொடங்கவும், உங்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய எந்தவொரு திட்டத்திற்கும் விண்ணப்பிக்கவும், மேலும் நீங்கள் தவறவிட்ட சிறிய, குறைவாக அறியப்பட்ட உதவித் திட்டங்களைத் தேடுங்கள். இந்த விஷயங்களுக்கு நேரம் எடுக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் - பெரும்பாலான திட்டங்கள் நிதியளிப்பதை விட அதிகமான விண்ணப்பதாரர்களைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் காத்திருப்பு பட்டியல்கள் அசாதாரணமானது அல்ல.


மறுப்பு: இது ஒரு தகவல் கட்டுரை.

ரெடார்ஜெண்டினா சட்ட அல்லது சட்ட ஆலோசனையை வழங்காது, சட்ட ஆலோசனையாக எடுத்துக்கொள்ளும் நோக்கமும் இல்லை.

இந்த வலைப்பக்கத்தின் பார்வையாளர் / பயனர் மேற்கண்ட தகவலை ஒரு வழிகாட்டியாக மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும், மேலும் முடிவெடுப்பதற்கு முன் அந்த நேரத்தில் மிக சமீபத்திய தகவல்களுக்கு மேலே உள்ள ஆதாரங்கள் அல்லது பயனரின் அரசாங்க பிரதிநிதிகளை எப்போதும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

உள்ளடக்கங்கள்