சமூக பாதுகாப்பு எண் (SSN) இல்லாமல் அமெரிக்காவில் வீடு வாங்க முடியும். இது சாத்தியமற்றதாகத் தோன்றலாம், ஏனெனில் SSN உங்களை நிறுவ பயன்படுகிறது கடன் வரலாறு (அடமானம் பெறும்போது அவசியம்). இருப்பினும், SSN இல்லாத வெளிநாட்டவர்கள் பலவற்றைப் பயன்படுத்தலாம் ( ITIN ) தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் அடையாளம் ஒரு அட்டை பெற பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் , பின்னர் உருவாக்க அட்டையைப் பயன்படுத்தவும் நேர்மறையான கடன் வரலாறு .
பில்கள் சரியான நேரத்தில் செலுத்தப்படுவதைக் காண்பிப்பதன் மூலம் கடன் தகுதியை சோதிக்கவும் முடியும். கடன் வழங்குபவர்கள் ஒரு திரவ அமெரிக்க வங்கி கணக்கில் பெரிய இருப்பு இருப்பதையும், அதன் வரலாற்றையும் பார்க்க விரும்புகிறார்கள் நிலையான வேலைவாய்ப்பு . இறுதியில், ஒரு சமூகப் பாதுகாப்பு எண் இல்லாத வீடு வாங்குபவர், ஒரு வீட்டின் டவுன் பேமெண்ட்டிற்கு அதிக அளவு பணம் கொடுக்க வேண்டியிருக்கும், ஆனால் அதை இன்னும் வாங்க முடியும்.
நினைவில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள்:
- ஒருவருக்கு சமூக பாதுகாப்பு எண் இல்லையென்றால், ஒரு தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண் மற்ற தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் ஒரு வீட்டை வாங்க உதவும்.
- நீங்கள் ஒரு கிரெடிட் கார்டைப் பெறலாம் மற்றும் சரியான நேரத்தில் மாதாந்திர பணம் செலுத்தலாம் என்பதை நிரூபிப்பது இறுதியில் சமூக பாதுகாப்பு எண் இல்லாமல் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது முக்கியம்.
- 20% அல்லது அதற்கும் குறைவான கட்டணத்தை செலுத்த முடியும் என்பது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் கையாளக்கூடிய வங்கிகளைக் காண்பிப்பதில் ஒரு சிறந்த படியாகும்.
- சமூக பாதுகாப்பு எண்ணுக்கு பதிலாக அமெரிக்காவில் நீங்கள் குடியேறுவதை விட எளிதாக இருக்கலாம், உங்களுக்கு ஒரு ITIN, தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண் தேவை.
உங்களிடம் ஐடிஐஎன் இருந்தால், கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்தால், எஸ்எஸ்என் இல்லாமல் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு ஒப்புதல் பெறலாம்.
கொஞ்சம் கடன் கிடைக்கும்
சமூக பாதுகாப்பு இல்லாமல் நான் ஒரு வீட்டை வாங்கலாமா? மிக முக்கியமான விஷயம் என்னவென்றால், உங்களுக்கு கடன் வரலாறு தேவைப்படும் . இது உங்கள் நிதிகளை நீங்கள் எவ்வாறு கையாளுகிறீர்கள் என்பதை கடன் வழங்குபவர்களுக்கு காட்டுகிறது. சமூகப் பாதுகாப்பு எண் இல்லாமல், இது சாத்தியமற்றதாகத் தோன்றலாம். இருப்பினும், அதைச் சுற்றி வழிகள் உள்ளன. பொதுவாக, ஏ ITIN அவர்கள் ஒரு பெற முடியும் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் அட்டை .
இந்த வகை கடன் அட்டையில் ஏ பாதுகாப்பு வைப்பு அது அதில் டெபாசிட் செய்யப்பட்டுள்ளது. பாதுகாப்பு வைப்பு உங்கள் கடன் வரிக்கு சமம். நீங்கள் $ 500 போட்டீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம், பிறகு உங்களிடம் $ 500 கடன் உள்ளது. நீங்கள் கடனைச் சமாளிக்கவில்லை என்றால், கிரெடிட் கார்டு நிறுவனம் வைப்புத்தொகையிலிருந்து பணத்தை உங்கள் கணக்கை செலுத்த பயன்படுத்தும்.
6 முதல் 12 மாதங்களுக்கு கிரெடிட் கார்டுடன் ஒரு வரலாற்றை நீங்கள் நிறுவியவுடன் நீங்கள் ஒன்று அல்லது இரண்டு நிலையான கடன் அட்டைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். பாதுகாப்பற்ற கடன் அட்டைக்கு பாதுகாப்பு வைப்பு இல்லை. நீங்கள் செலவழிக்கக்கூடிய கடன் வரி உங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் குறைந்தபட்சம் குறைந்தபட்ச மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை சரியான நேரத்தில் செய்ய வேண்டும். நிச்சயமாக, நீங்கள் குறைந்தபட்ச கட்டணத்தை விட அதிகமாக செலுத்தினால், பில் முழுவதையும் செலுத்தினால் அது சிறப்பாக செயல்படும். உங்கள் கிரெடிட் கார்டை தவறாமல் பயன்படுத்துவது கடன் பெற உதவும்.
மாற்று கடன் விருப்பங்கள் உள்ளன
பாதுகாக்கப்பட்ட மற்றும் பாதுகாப்பற்ற கடன் அட்டைகளுக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் மாற்று கடன் வரலாற்றைக் காட்டலாம். நீங்கள் தவறாமல் செலுத்தும் மற்றும் கடன் பணியகங்களுக்கு நீங்கள் புகாரளிக்காத எந்த பில்லை மாற்றுக் கடனாக எண்ணலாம்.
மிகவும் பொதுவான மாற்று கடன் விருப்பங்கள் வாடகை, கல்வி மற்றும் காப்பீட்டு கொடுப்பனவுகள். ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் பயன்பாடுகள் அல்லது வேறு ஏதேனும் பில்களை நீங்கள் தவறாமல் செலுத்தினால், அவர்களும் எண்ணலாம். கடன் வழங்குபவர் இந்தக் கணக்குகளுடன் கடன் வரலாற்றை நிறுவுவதற்கு, உங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தியதற்கான ஆதாரம் அவர்களுக்குத் தேவைப்படும்.
ஒவ்வொரு மாதமும் பணம் செலுத்துவதற்கான உங்கள் ரத்து செய்யப்பட்ட காசோலைகளையும், திரும்பப் பெறுவதைக் காட்டும் உங்கள் வங்கி அறிக்கைகளையும் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு நீங்கள் காட்டலாம். நீங்கள் சரியான நேரத்தில் உங்கள் பில்களை செலுத்துகிறீர்கள் என்று வழங்குநரிடம் ஆதாரம் இருந்தால் அது இன்னும் உதவும். உங்கள் நில உரிமையாளர் ஒரு வாடகை சரிபார்ப்பு படிவத்தை நிரப்பலாம் மற்றும் உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனம், பயன்பாட்டு நிறுவனம் அல்லது பள்ளி நீங்கள் உங்கள் பில்களை சரியான நேரத்தில் செலுத்துகிறீர்களா இல்லையா என்பதை ஒரு கடிதம் எழுதலாம். பொதுவாக, 12-24 மாத வரலாறு போதுமானதாக இருக்கும்.
பெரிய கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்
கடன் கொடுத்தவர்கள் வீட்டில் உங்கள் சொந்த பணம் முதலீடு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்று பார்க்க விரும்புகிறார்கள். சமூக பாதுகாப்பு எண் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் பெறும் 3% டவுன் பேமென்ட் திட்டங்களை நீங்கள் பெற முடியாது. பொதுவாக, உங்களுக்கு குறைந்த பட்சம் 20% கட்டணத் தொகை தேவைப்படும், ஆனால் இன்னும் அதிகக் கட்டணமானது உங்கள் ஒப்புதலுக்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும்.
பணம் செலுத்துவதற்கு உங்கள் நிதி எங்கிருந்து வந்தது என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். இதன் பொருள் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் கடைசி இரண்டு மாத வங்கி அறிக்கைகளைக் காட்ட வேண்டும். இருப்பினும், சில கடனளிப்பவர்கள் 12 மாதங்கள் வரை வங்கி அறிக்கைகளைக் கேட்கலாம், நீங்கள் பணம் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்தும் பணம் கடன் அல்ல மற்றும் நீங்கள் உங்கள் சொந்தப் பணம்தான்.
முன்பதிவு செய்யுங்கள்
பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்கள் உங்களிடம் கையிருப்பு இருக்க வேண்டும். அடமானத்தின் செலவை ஈடுகட்டக்கூடிய ஒரு அமெரிக்க வங்கி கணக்கில் நீங்கள் வைத்திருக்கும் பணம் இது. உங்கள் வருமானம் நிறுத்தப்பட்டு, நீங்கள் அடமானத்தை செலுத்த முடியாவிட்டால் அது அவசர நிதி போன்றது.
கடனளிப்பவர்கள் அடமானக் கடன்களின் எண்ணிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்டு உங்கள் இருப்புக்களை அளவிடுகின்றனர். உங்கள் அடமானக் கட்டணம் $ 2,000 மற்றும் நீங்கள் $ 20,000 சேமித்திருந்தால், உங்களிடம் 10 மாத இருப்பு உள்ளது. அதிக அடமானக் கொடுப்பனவுகளை உங்கள் இருப்புக்களுடன் நீங்கள் மறைக்க முடியும், உங்கள் அடமானத்தை அங்கீகரிப்பதற்கான வாய்ப்புகள் சிறந்தது.
ஒழுக்கமான வேலைவாய்ப்பு வரலாறு வேண்டும்
இறுதியாக, கடன் வழங்குபவர்கள் உங்களுக்கு ஒரு நிலையான வேலை இருப்பதை அறிய விரும்புகிறார்கள். நீங்கள் அமெரிக்காவில் குடியேற விரும்புவதற்கான காரணம் இதுவாக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் அதை நிரூபிக்க வேண்டும். நிலையான வேலைவாய்ப்பு இல்லாமல், கடன் வழங்குபவர்கள் உங்களை இயல்புநிலைக்கு அதிக ஆபத்தில் பார்க்க முடியும். இது உங்கள் சொந்த நாடு இல்லையென்றால் நீங்கள் நிதி சிக்கலில் சிக்கினால், வீட்டிலிருந்து விலகிச் செல்வது எளிதாக இருக்கும்.
ஒரு நிலையான வேலையில், நீங்கள் இங்கே தங்குவதற்கு ஒரு காரணம் இருக்கிறது. உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய உங்களுக்கு நம்பகமான வருமானம் இருப்பதையும் இது கடன் வழங்குபவர்களைக் காட்டுகிறது. பொதுவாக, அதே முதலாளியுடன் 2 வருட வரலாறு உங்கள் வீட்டுக்கடன் ஒப்புதலுக்கு ஏற்றது.
இருப்பினும், உங்கள் வேலைவாய்ப்பு வரலாற்றோடு கூடுதலாக, இந்த முதலாளியிடம் உங்களுக்கு எதிர்காலம் இருப்பதை நீங்கள் காட்ட வேண்டும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், உங்கள் கடன் வழங்குபவர் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி நீங்கள் எதிர்காலத்தில் அதே இடத்தில் பணியமர்த்தப்படுவீர்கள் என்று சொல்ல முடியும். உதாரணமாக, விரைவில் முடிவடையும் ஒரு ஒப்பந்தம் உங்களிடம் இருந்தால், அது நிலையான வேலைவாய்ப்புக்கான ஆதாரம் அல்ல.
நீங்கள் தகுதி காரணிகள் இருக்கும் வரை சமூக பாதுகாப்பு எண் இல்லாமல் அடமானம் பெறலாம். உங்களிடம் சமூகப் பாதுகாப்பு எண் இருந்ததை விட கடன் கொடுப்பவரை கண்டுபிடிப்பது சற்று கடினமாக இருக்கும், ஆனால் கடன் கொடுப்பவர்கள் இருக்கிறார்கள். உங்கள் ஐடிஐஎன் -ஐ ஏற்றுக்கொண்டு, கடனுக்கு நல்ல விகிதங்களையும் விதிமுறைகளையும் வழங்கும் கடன் வழங்குபவரை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கும் வரை பார்த்துக்கொள்ளுங்கள்.
ITIN எண்கள் உள்ளவர்கள் அமெரிக்காவில் வீடுகளை வாங்க முடியுமா?
ஆம். நீங்கள் கேள்விப்பட்டிருந்தாலும், சமூக பாதுகாப்பு எண் இல்லாதவர்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களாக முடியும். அவர்கள் ஒரு வீட்டுக்கு விண்ணப்பிக்க தங்கள் ITIN (தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண்) மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும். உங்களிடம் சமூகப் பாதுகாப்பு எண் இல்லையென்றாலும், உங்கள் வரிகளைச் செலுத்துவதற்கான நாட்டின் கடமையை நீங்கள் இன்னும் நிறைவேற்றுகிறீர்கள் என்பதை இந்த எண் நிரூபிக்கிறது.
இது ஏற்கனவே அமெரிக்காவுடன் தெளிவான தொடர்புகளைக் கொண்ட பொறுப்பான நபர்களின் பிரிவில் உங்களை வைப்பதால், கடன் வழங்குநரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடமானக் கடனை நீங்கள் எளிதாகப் பெறலாம். இங்குள்ள ஒரே பிரச்சனை என்னவென்றால், நீங்கள் பாரம்பரிய வங்கிகளை விட்டுவிட்டு தனியார் கடன் வழங்குநர்களை நாட வேண்டியிருக்கும்.
பாரம்பரிய வங்கிகள் உங்களுக்கு நிதியளிக்க மிகவும் தயக்கம் காட்டுகின்றன, குறிப்பாக ஆவணங்கள் வரும்போது அவை கண்டிப்பாக இருப்பதால். இருப்பினும், தனிநபர் கடனுக்காக நீங்கள் ஒரு தனியார் கடன் வழங்குநரிடம் செல்லும்போது, விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் மிகவும் மென்மையாக இருப்பதை நீங்கள் காணலாம்.
ITIN எண்கள் உள்ளவர்கள் வீடுகளை வாங்குவதற்கு 3 காரணங்கள்
வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவது பலருக்கு ஒரு சடங்காகும், அது நாம் அனைவரும் கனவு காணும் ஒன்று. நிச்சயமாக, வாடகை மிகவும் வசதியாக இருக்கும், குறிப்பாக உங்களிடம் நிதி இல்லாதபோது. இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக மாற பல காரணங்கள் உள்ளன.
இது ஒரு நல்ல முதலீடு
காலப்போக்கில் மதிப்பை இழக்கும் வாகனங்கள் அல்லது பிற வாங்குதல்கள் போலல்லாமல், ஒரு வீட்டின் மதிப்பு அதிகரிக்கும் மற்றும் காலப்போக்கில் பாராட்டும். நிச்சயமாக, ஒவ்வொரு சந்தையும் அதன் சொந்த வேறுபாட்டைக் கொண்டிருக்கும், ஆனால் ஒவ்வொரு ஆண்டும் வீட்டு விலைகள் மந்தநிலையின் போது கூட உயரும் என்று கருதினால், அது நிச்சயமாக ஒரு நல்ல முதலீடு.
நிதி நன்மைகள்
பொருளாதார வளர்ச்சியை ஊக்குவிப்பதால், வீட்டு உரிமையை வளர்ப்பதில் மத்திய அரசு மிகுந்த அக்கறை கொண்டுள்ளது. இதன் விளைவாக, இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது; உங்கள் வருமான வரி ரிட்டனில் உங்கள் அடமானக் கட்டணத்திலிருந்து வட்டியை கழிக்கும் விருப்பம் மிக முக்கியமானது. அடமானத்தின் ஆரம்பத்தில் இது குறிப்பாக உண்மை, அங்கு பெரும்பாலான பணம் வட்டிக்கு செலுத்தப்படுகிறது.
உங்கள் வீட்டுச் செலவுகளை உறுதிப்படுத்துங்கள்
நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, வாடகை காலப்போக்கில் அப்படியே இருக்கும் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை. நீங்கள் இப்போது ஒரு இடத்தை வாடகைக்கு விடலாம், சுமார் 3 வருடங்களில், உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் வாடகை விலை உயர்ந்ததாக உங்களுக்குச் சொல்வார் - எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் அல்லது விட்டு விடுங்கள். எதிர்காலத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்று உங்களுக்குத் தெரியாது.
இருப்பினும், வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவதன் மூலம், வீடு உங்களுடையதாக இருக்கும், மேலும் நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் தேவைக்கேற்ப அடமானத்தை செலுத்த வேண்டும். நிச்சயமாக, அந்த அடமானத்திற்காக நீங்கள் சுமார் 30 வருடங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், ஆனால் குறைந்தபட்சம் யாரும் உங்களை வெளியேற்ற மாட்டார்கள் என்றும் விலைகள் திடீரென உயராது என்றும் உங்களுக்குத் தெரியும்.
ஐடிஐஎன் எண்ணுடன் வீடு வாங்குவது எப்படி
எனவே சமூக பாதுகாப்பு எண் மற்றும் உங்கள் ஐடிஐஎன் எண் இல்லாத வீட்டை எப்படி வாங்குவது? சரி, செயல்முறை மிகவும் நேரடியானதாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் அதை செய்ய ஒரு படிப்படியான செயல்முறை இங்கே:
ITIN எண்ணுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்
உங்களிடம் இதுவரை ஐடிஐஎன் எண் இல்லையென்றால், முதலில் செய்ய வேண்டியது அதற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். ஐஆர்எஸ் இணையதளத்திற்குச் சென்று அவர்கள் உங்களுக்கு வழங்கிய விண்ணப்பத்தை அங்கே நிரப்பவும்.
கடன் வரலாற்றை உருவாக்கவும்
நீங்கள் கடன் பெறுவதற்கு, உங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட ITIN எண்ணைப் பயன்படுத்தி சில கடன் வரலாற்றையும் நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். சிறியதாகத் தொடங்குங்கள். கடன் அட்டைக்கு விண்ணப்பிக்கவும், ஏ கார் கடன் அல்லது வேறு ஏதேனும் கடன் விருப்பம். வங்கியுடன் சரியான உறவை உருவாக்க அவ்வப்போது பயன்படுத்தவும். அனைத்து கடன் வழங்குபவர்களும் கடன் பெறலாமா வேண்டாமா என்பதை தீர்மானிக்க உங்கள் கடன் வரலாற்றைப் பயன்படுத்த மாட்டார்கள், ஆனால் அது உதவும்.
வாடகை கட்டண பதிவை உருவாக்கவும்
இதைப் பற்றி பலருக்குத் தெரியாது, ஆனால் பல கடன் வழங்குபவர்கள் உங்களுக்கு அடமானம் கொடுப்பதற்கு முன்பு உங்கள் வாடகை கட்டண பதிவுகளைப் பார்க்கிறார்கள். இது நியாயமாக உள்ளது: தொடர்ச்சியாக குறைந்தது இரண்டு வருடங்களுக்கு உங்கள் வாடகையை நீங்கள் செலுத்த முடிந்தால், நீங்கள் ஒரு அடமானத்தையும் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் உள்ளன.
சரியான வேலைவாய்ப்பு வரலாற்றை உருவாக்குங்கள்
சில மாதங்களுக்கு ஒருமுறை நீங்கள் பணிநீக்கம் செய்யப்படுவதை கடன் வழங்குபவர் பார்த்தால், உங்கள் ITIN எண்ணின் அடிப்படையில் உங்களுக்கு அடமானம் கொடுக்க அவர்கள் தயாராக இருக்க மாட்டார்கள். இருப்பினும், அவர்கள் உங்களை நிலையானவர்களாகக் கண்டால், உங்கள் பில்களை நீங்கள் செலுத்த வாய்ப்புள்ளது என்றால், நீங்கள் உண்மையில் கடனைப் பெறுவதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது.
கடன் கொடுப்பவர்களைத் தேடுங்கள்
இது அனைத்தும் அழகாகவும் எளிதாகவும் தெரிகிறது, ஆனால் ஐடிஐஎன் எண்களின் அடிப்படையில் கடன் வழங்கும் கடன் வழங்குபவரை கண்டுபிடிப்பதில் இன்னும் சிக்கல் உள்ளது. கொஞ்சம் ஆராய்ச்சி செய். உங்கள் உள்ளூர் வங்கியை அழைக்கவும் அல்லது வேறு எந்த விருப்பத்தையும் நீங்கள் காணலாம். உங்களிடம் நட்சத்திரக் கடன் வரலாறு இருக்கலாம், ஆனால் கடன் கொடுத்தவரை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை என்றால், அது எல்லாம் வீண்.
முன் ஒப்புதல் பெறவும்
நீங்கள் ஒரு கடன் வழங்குபவரைக் கண்டவுடன், நீங்கள் செய்ய வேண்டிய அடுத்த விஷயம் முன் ஒப்புதல் பெறவும் ஒரு தனிப்பட்ட கடன் அது உங்கள் அடமானத்தை மறைக்க முடியும். தேவையான ஆவணங்களை வழங்கவும் மற்றும் நீங்கள் முன் ஒப்புதல் பெற்றவுடன் அடுத்த மற்றும் இறுதி கட்டத்திற்கு செல்லலாம்.
வீட்டைத் தேடுங்கள்
உங்களுக்கு முன் அனுமதி உள்ளது, எனவே இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் நீங்கள் விரும்பும் வீட்டைத் தேடுவதுதான். இப்போது நீங்கள் கடனுக்கு முன்கூட்டியே ஒப்புதல் அளித்துள்ளீர்கள், நீங்கள் எந்த விலைக்கு செல்லலாம் என்பது உங்களுக்குத் தெரியும். நீங்கள் அதை கண்டுபிடித்தவுடன், கடனைப் பெற்று உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்கவும்.
ITIN வீட்டுக் கடன்கள்
உங்கள் ஐடிஐஎன் எண்ணின் அடிப்படையில் உங்களுக்கு கடன் கொடுக்க யாரையாவது தேடுகிறீர்களா? நாங்கள் சில விருப்பங்களைக் குறைத்துள்ளோம்:
தேவைகள்
தேவைகள் கடன் வழங்குபவரைப் பொறுத்தது. உதாரணமாக, சிலர் உங்களைச் சார்ந்தவர்களின் சான்றுகளை நிலையான ஆவணங்களுடன் கொண்டு வந்து உங்கள் W-7 படிவத்தின் அடிப்படையில் ஒரு ITIN பெறும்படி கேட்கலாம். ஐஆர்எஸ் வழங்கிய சில ஆவணங்களையும் வழங்கும்படி கேட்கப்படுவீர்கள்.
FNBA
ஒரு தேவைப்படுவதன் மூலம் ஆரம்ப கட்டணம் குறைந்தபட்சம் பதினைந்து% மேலும் 15 முதல் 30 வருட அடமான நிபந்தனைகளுடன், நீங்கள் ITIN கடனைத் தேடுகிறீர்களானால் FNBA ஒரு நல்ல வழி. கூடுதலாக, நீங்கள் விரைவாக நெருக்கமாகி பெரும்பாலான சொத்து வகைகளையும் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.
ஐக்கிய அடமானம்
10%குறைந்தபட்சக் கட்டணத்துடன், இந்த நிறுவனம் 5.375%முதல் 8.750%வரையிலான ITIN கடன்களை வழங்குகிறது. இருப்பினும், இவை அனைத்தும் கடனின் மதிப்பைப் பொறுத்தது, எனவே கடன் கொடுப்பவரிடம் பேசுங்கள்.
பிரதம 1 பான்கார்ப்
சந்தேகம் இருக்கும்போது, பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் பிரைம் 1 க்குச் செல்கிறார்கள். நீங்கள் 20% தள்ளுபடி கேட்கலாம், ஆனால் அது நல்ல கட்டணங்களையும் கொண்டுள்ளது.
ஏசிசி அடமானம்
15% கீழே பணம் செலுத்துவதன் மூலம், உண்மையான வருமான ஆதாரத்தை வழங்க முடியாத வெளிநாட்டு நாட்டவர்களுக்கு இது சரியானது. நிச்சயமாக, உங்கள் கடன் வரலாறு தொடர்பான ஆதாரம் உங்களிடம் கேட்கப்படலாம், ஆனால் அனைத்துத் தேவைகளும் ஒவ்வொரு நபரை அடிப்படையாகக் கொண்டவை.
ஆல்டெராவுக்குச் செல்லவும்
குறைந்த பட்சம் 15% குறைந்த கட்டணத்துடன், நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கான வரி வருமானத்துடன் 30 வருட நிலையான விகிதத்தைப் பெறுவீர்கள். சமூக பாதுகாப்பு எண் இல்லாமல் வீடு வாங்க விரும்புவோருக்கு இது மிகவும் வசதியான விருப்பமாகும்.
வீட்டுக் கடனுக்கான தனிநபர் கடனை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
ஸ்டில்ட்டுடன் தனிநபர் கடனைப் பெறுவது மிகவும் எளிதான செயல்முறையாக இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் இதில் மூன்று படிகள் மட்டுமே உள்ளன:
- கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்: முன் அனுமதி பெற தேவையான ஆவணங்களை வழங்கவும். அதிக ஆவணங்கள் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளப்படுவீர்கள்.
- சலுகையைப் பெறுங்கள்: a உங்கள் ஆவணங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டவுடன், நீங்கள் கடன் சலுகையைப் பெறுவீர்கள். பட்ஜெட்டுக்குள் வீடுகளைத் தேட அந்தத் தொகையைப் பயன்படுத்துவீர்கள்.
- பணம் செலுத்தத் தொடங்குங்கள்: இப்போது நீங்கள் கடனை முடித்து வீடு வாங்கியுள்ளீர்கள், முடிவு செய்யப்பட்ட நேரத்தில் மாதாந்திர பணம் செலுத்த வேண்டிய நேரம் இது.
முடிவுரை
உங்களிடம் சமூகப் பாதுகாப்பு எண் இல்லையென்றாலும், நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளராக முடியாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. உங்களுக்குத் தேவையானது உங்கள் ஐடிஐஎன் எண், நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கான விருப்பம். நீங்கள் உங்கள் ஆராய்ச்சியைச் சரியாகச் செய்யும் வரை, உங்கள் கடனை அங்கீகரிக்கும் ஒரு கடன் வழங்குபவரைக் கண்டுபிடிப்பதில் சிக்கல் இருக்கக்கூடாது.
உள்ளடக்கங்கள்
- கொஞ்சம் கடன் கிடைக்கும்
- மாற்று கடன் விருப்பங்கள் உள்ளன
- பெரிய கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்
- முன்பதிவு செய்யுங்கள்
- ஒழுக்கமான வேலைவாய்ப்பு வரலாறு வேண்டும்
- ITIN எண்கள் உள்ளவர்கள் அமெரிக்காவில் வீடுகளை வாங்க முடியுமா?
- ITIN எண்கள் உள்ளவர்கள் வீடுகளை வாங்குவதற்கு 3 காரணங்கள்
- இது ஒரு நல்ல முதலீடு
- நிதி நன்மைகள்
- உங்கள் வீட்டுச் செலவுகளை உறுதிப்படுத்துங்கள்
- ஐடிஐஎன் எண்ணுடன் வீடு வாங்குவது எப்படி
- ITIN எண்ணுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்
- கடன் வரலாற்றை உருவாக்கவும்
- வாடகை கட்டண பதிவை உருவாக்கவும்
- சரியான வேலைவாய்ப்பு வரலாற்றை உருவாக்குங்கள்
- கடன் கொடுப்பவர்களைத் தேடுங்கள்
- முன் ஒப்புதல் பெறவும்
- வீட்டைத் தேடுங்கள்
- ITIN வீட்டுக் கடன்கள்
- தேவைகள்
- FNBA
- ஐக்கிய அடமானம்
- பிரதம 1 பான்கார்ப்
- ஏசிசி அடமானம்
- ஆல்டெராவுக்குச் செல்லவும்
- வீட்டுக் கடனுக்கான தனிநபர் கடனை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
- முடிவுரை