புளோரிடாவில் ஒரு வீட்டை எப்படி வாங்குவது என்று யோசிக்கிறீர்கள் என்றால் , நீ தனியாக இல்லை. அவர்கள் வீடு வாங்க விரும்புகிறார்கள் என்று நினைக்கும் நபர்களிடமிருந்து நாங்கள் கருத்துக்களைப் பெறுகிறோம், ஆனால் கடனுக்கு தகுதிபெற அவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்று தெரியவில்லை. புளோரிடாவில் உங்கள் வீட்டை வாங்குவதற்கான சில குறிப்புகள் மற்றும் நீங்கள் தொடங்குவதற்கு என்ன இருக்கிறது. அடிப்படைகள் பற்றிய சில தகவல்கள் இங்கே.
புளோரிடாவில் வீடு வாங்குவதற்கான தேவைகள்: கடன்
வெறுமனே, நீங்கள் ஒரு மதிப்பெண் பெற்றிருக்க வேண்டும் நான் 620 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவை . இருப்பினும், சில கடன் வழங்குபவர்கள் இன்னும் குறைந்த மதிப்பெண்ணுடன் நுகர்வோருக்கு அடமானத்தை வழங்கலாம் 580 . இது உங்கள் நிதி நிலையில் உள்ள மற்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது, ஆனால் உங்கள் கடன் வலுவானது, நல்ல அடமானம் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் சிறந்தது.
புளோரிடாவில் பணம் செலுத்த விருப்பங்கள்
கீழே பணம் செலுத்தும்போது உங்களுக்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன. நீங்கள் அல்லது உங்கள் துணை எப்போதாவது சேவை செய்திருந்தால் அமெரிக்க இராணுவம் ., நீங்கள் இதற்கு தகுதியுடையவராக இருக்கலாம் VA நிதி , அந்த முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த தேவையில்லை . வேறு 100 சதவிகித நிதி விருப்பங்கள் உள்ளன, ஆனால் கண்டிப்பான வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் தேவைகள் பின்பற்றப்பட வேண்டும்.
தி FHA கூட்டாட்சி காப்பீடு செய்யப்பட்ட ஒரு பிரபலமான தயாரிப்பு ஆகும், இது கொள்முதல் விலையை 3.5 சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டும். ஒரு FHA கடனுடன், நீங்கள் ஒரு முதன்மை விகிதத்தைப் பெறுவீர்கள் மற்றும் கடன்-க்கு-கடன் விகிதங்கள் மிகவும் நியாயமானவை.
வழக்கமான நிதியுதவிக்கு, கடன் வழங்குபவர்கள் குறைந்தபட்சம் 20 சதவிகிதம் குறைந்த கட்டணத்தைக் காண விரும்புகிறார்கள். இருப்பினும், மூன்று முதல் 15 சதவிகித வரம்பில், குறைவாக வைக்க அனுமதிக்கும் வழக்கமான கடன் தயாரிப்புகள் உள்ளன. இந்த சந்தர்ப்பங்களில், உங்கள் அடமானக் கடன் வழங்குபவருக்கு பெரும்பாலும் அடமானக் காப்பீடு தேவைப்படும், இது உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கட்டணத்தில் இன்னும் கொஞ்சம் சேர்க்கிறது.
பொதுவாக, புளோரிடாவில் வீடு வாங்குவதற்கான தேவைகள் பின்வருமாறு:
- செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தம்
- ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணரின் பிரதிநிதித்துவம்.
- மூடுதல் செலவுகள் உட்பட நிதி.
புளோரிடாவில் வீடு வாங்க 7 படிகள்
நீங்கள் புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை நன்கு அறிந்தவுடன், முழு செயல்முறையும் மென்மையாகவும் தொந்தரவில்லாமல் இருப்பதை உறுதி செய்யவும் இந்த வழிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும்.
1. ஒரு புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட் முகவரில் ஈடுபடுங்கள்
ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது முதல் படி புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட் முகவரை வேலைக்கு அமர்த்துவது. ஒரு சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நம்பகமானவராக இருப்பார், உங்களுக்குத் தேவையான தகவல்களைக் கொண்டு, உங்களை திறம்பட பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவார். இது செயல்முறையை எளிதாக்கும் மற்றும் உங்கள் வாழ்க்கை முறைக்கு ஏற்ற வீட்டை கண்டுபிடிக்க உதவும்.
2. ஒரு சொத்து கண்டுபிடிக்க
உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவரை நீங்கள் கண்டறிந்தவுடன், உங்களுக்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கும் சரியான சொத்தை கண்டுபிடிக்க அவர்களுடன் நீங்கள் பணியாற்றலாம். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பல பட்டியல் சேவையை அணுகுவதற்கான நல்ல வாய்ப்பு உள்ளது. ஒரு இறுதி முடிவை எடுப்பதற்கு முன், நீங்கள் உங்கள் வாழ்க்கை முறை இலக்குகளை பூர்த்தி செய்யும் உங்கள் பட்ஜெட்டில் உள்ள சிறந்த சொத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்க பல்வேறு விருப்பங்களைப் பார்க்க விரும்பலாம்.
3. ஒரு தொழில்முறை வீட்டு பரிசோதனையை கோருங்கள்
பூச்சி தாக்குதல், அச்சு இருப்பது மற்றும் மின், பிளம்பிங், வடிகால் மற்றும் வெப்பம் / குளிரூட்டும் அமைப்புகள் தொடர்பான பிரச்சனைகளை அடையாளம் காணும் போது அடித்தள மற்றும் கட்டமைப்பின் வலிமையை நிறுவ ஒரு தொழில்முறை வீட்டு ஆய்வு உதவும்.
4. அடமானம் முன் ஒப்புதல்
வீடு வாங்குவது விலை உயர்ந்த பணியாக இருக்கலாம். சொத்தை ஆய்வு செய்தவுடன், உங்களுக்குத் தேவையான நிதி உங்களிடம் உள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். நீங்கள் அடமானம் பெற விரும்பினால், உங்கள் முன் ஒப்புதல் கடிதத்தைப் பெற வேண்டும். நீங்கள் ரொக்கமாக பணம் செலுத்தினால், நீங்கள் ஏலத்திற்கு செல்ல வேண்டும்.
5. ஒரு வாய்ப்பை வழங்கவும்
புளோரிடாவில், ஏலம் என்பது ஒரு முறையான ஒப்பந்தத்தைப் பயன்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது, இது வாங்குபவர் மற்றும் விற்பனையாளரால் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட குறிப்பிட்ட தேவைகள் மற்றும் விதிமுறைகளை வரையறுக்கிறது. புளோரிடா சட்டத்தில் இந்த நேரத்தில் நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞர் உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த வேண்டும் என்று தேவையில்லை. இதன் பொருள் நீங்கள் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞருடன் வேலை செய்ய தேர்வு செய்யலாம்.
6. சலுகையை ஏற்றுக்கொள்வது
உங்கள் சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்கு பிறகு உற்சாகமாக இருக்கும். எவ்வாறாயினும், அனைத்து நடவடிக்கைகளும் பெரிய பிரச்சினைகள் அல்லது சிக்கல்கள் இல்லாமல் நிறைவு செய்யப்படுவதை உறுதி செய்ய நீங்கள் உங்கள் தலையை நிலைநிறுத்த வேண்டும். சலுகையை ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு பணத்தை செலுத்தும்படி கேட்கப்படுவீர்கள்.
7. ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் முடித்தல்
செயல்முறையின் முடிவில், உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பரிவர்த்தனையின் அனைத்து விவரங்களையும் கைப்பற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை வரைவார். இந்த ஒப்பந்தம் விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் ஆகியோரால் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும். இறுதி கட்டமாக ஒரு நிறைவு கூட்டம் இருக்கும். வழக்கறிஞர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் எல்லாம் இருக்க வேண்டும் என உறுதி செய்த பிறகு, நிதி விற்பனையாளருக்கு மாற்றப்படும் மற்றும் உங்கள் சாவியைப் பெறுவீர்கள்.
செயல்முறையின் முடிவில், உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பரிவர்த்தனையின் அனைத்து விவரங்களையும் கைப்பற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை வரைவார். இந்த ஒப்பந்தம் விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் ஆகியோரால் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும். இறுதி கட்டமாக ஒரு நிறைவு கூட்டம் இருக்கும். வழக்கறிஞர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் எல்லாம் இருக்க வேண்டும் என உறுதி செய்த பிறகு, நிதி விற்பனையாளருக்கு மாற்றப்படும் மற்றும் உங்கள் சாவியைப் பெறுவீர்கள்.
புளோரிடாவில் விருப்பப்படி , சொத்தின் உரிமையை நீங்கள் முறையாக ஏற்றுக்கொள்ளும் நிறைவு, எங்கும் நடைபெறலாம். பெரும்பாலும், ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது ஒரு தலைப்பு நிறுவனம், பட்டத்தை வழங்கினால், முடிவை கையாளுகிறது.
இறுதி முகவர் படிவங்களைத் தயாரிக்கிறார், இதில் கடன் வழங்குபவருக்குத் தேவையான ஆவணங்கள் (உறுதிமொழி குறிப்பு மற்றும் அடமானம் போன்றவை), தலைப்பை மாற்றுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் நிலையான ஆவணங்கள் (பத்திரம் போன்றவை) போன்றவை.
உள்ளடக்கங்கள்
- புளோரிடாவில் வீடு வாங்குவதற்கான தேவைகள்: கடன்
- புளோரிடாவில் பணம் செலுத்த விருப்பங்கள்
- புளோரிடாவில் வீடு வாங்க 7 படிகள்
- 1. ஒரு புளோரிடா ரியல் எஸ்டேட் முகவரில் ஈடுபடுங்கள்
- 2. ஒரு சொத்து கண்டுபிடிக்க
- 3. ஒரு தொழில்முறை வீட்டு பரிசோதனையை கோருங்கள்
- 4. அடமானம் முன் ஒப்புதல்
- 5. ஒரு வாய்ப்பை வழங்கவும்
- 6. சலுகையை ஏற்றுக்கொள்வது
- 7. ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் முடித்தல்
- கலிபோர்னியாவில் வீடு வாங்குவதற்கான தேவைகள்
- முதல் முறையாக வீடு வாங்க அரசு உதவி
- எனக்கு சமூக பாதுகாப்பு இல்லையென்றால் நான் எப்படி ஒரு வீட்டை வாங்க முடியும்?
- முடக்கப்பட்ட வீடுகள், அவை என்ன, அவற்றை எப்படி வாங்க முடியும்?
- புளோரிடாவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவி
- பணம் செலுத்தாமல் வீடு வாங்குவது எப்படி?